Stan za prodaju, Budimpešta, III gradska četvrt.

Prevedeni tekst
PREKRASAN, POTPUNO NOV STAN na prodaju Budapest III. okrugu, na RIMSKOJ OBALI. Zgrada je izgrađena od cigle i dovršena je 2013. godine, tako da je MODERNA i SUVREMENA u svim pogledima. Imanje ima 106 m2 i ima tri prostrane sobe, tako da pruža dovoljno prostora za obitelji. Pogled na stan je impresivan, jer se prozori otvaraju na prekrasan, njegovan vrt. Prozori su obično okrenuti prema zapadu, tako da je stan okupan suncem. Grijanje je na plinski cirko kotao, tako da osigurava ugodnu temperaturu u našem domu iu zimskim mjesecima. A ako želite svježeg zraka, možete izaći na terasu u bilo koje vrijeme. Izvrsna izolacija zgrade osigurava da uvijek živimo u ugodnoj klimi. Zgrada se nalazi u parku s bazenom - pravom oazom u kojoj se možete osvježiti. Parkiranje također nije problem, jer naš auto može biti parkiran u unutarnjoj garaži. Parkiralište uključuje i spremište, cijena unutarnje garaže i spremišta je 10 milijuna HUF.Lokacija nekretnine je blizu obale Dunava, u pravom području za odmor. Susjedstvo je tiho i mirno, okruženo parkom sa stoljetnim drvećem. Osim toga, zahvaljujući službi vratara, ovdje možemo živjeti u 24-satnom osiguranju. OVAJ dom ima sve što zahtjevan kupac može poželjeti. Zajednički trošak: 112.000 HUF, što uključuje čišćenje zajedničkih prostorija, brigu o vrtu, 24-satnu uslugu vratara, održavanje bazena (grijanje bazena), naknadu za smeće i fond za održavanje. Kvadratura stana: 106 m2 Kvadratura terase: 28 m2 (terasa pripada stanu po osnivačkom aktu, navedena je i u vlasničkom listu) Kvadratura vlastitog vrta: 154 m2 (vrtni dio pripada stanu prema akt o osnivanju, s isključivom uporabom) Nekretnina bez naknade, s kratkim rokom iseljenja, vrlo brzo se ulazi u posjed. Poštovani čitatelju! Želio bih Vam pružiti stručnu pomoć u traženju nekretnine, pa ukoliko ste zainteresirani za oglas slobodno me nazovite za više informacija i ogled. Također vam mogu pokazati nekretninu iz kuće Duna koja odgovara vašim idejama. Naš ured nudi besplatno kreditno savjetovanje i potpunu administraciju. Poziv na broj: LK036506

Izvorni tekst
GYÖNYÖRŰ, ÚJSZERŰ állapotú LAKÁS eladó Budapest III. kerületében, a RÓMAI PARTON. Az épület tégla építésű és 2013-ban készült el, így minden szempontból MODERN és KORSZERŰ.
Az ingatlan106 m2-es, három tágas szobával rendelkezik, így elegendő hellyel szolgál a családoknak. A lakás kilátása lenyűgöző, hiszen az ablakok a gyönyörű, gondozott kertre nyílnak. Az ablakok jellemzően nyugatra néznek, ezért a lakás napfényben úszik. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít otthonunkban. Ha pedig friss levegőre vágyunk, bármikor kimozdulhatunk a teraszra. Az épület kiváló szigetelése pedig biztosítja, hogy mindig komfortos klímában éljünk. Az épület egy parkban áll, amelyben medence is található - egy igazi oázis, ahol felüdülhetünk. A parkolás sem jelent problémát, hiszen a teremgarázsban állhat autónk. A beállóhoz tároló is tartozik, a teremgarázs és a tárolók ára 10-10 millió Ft. Az ingatlan elhelyezkedése közel a Duna partjához, egy igazi nyaraló övezetben. A környék csendes és nyugodt, ősfás parkkal körülvéve. Emellett a portaszolgálatnak köszönhetően 24 órás biztonságban élhetünk itt. EZ az otthon mindent megad, amit egy igányes vásárló csak kívánhat. Közös költség: 112.000,-Ft, mely tartalmazza, a közös helyiségek takarítását, kertgondozást, 24 órás portaszolgálatot, medence karbantartást (medence fűtést), szemétdíjat és karbantartási alapot.
A lakás mérete: 106 m2
Terasz mérete: 28 m2 (a terasz az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, a tulajdoni lapon is szerepel)
Privát kert méretet: 154 m2 (a kertrész az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, kizárólagos használattal)
Az ingatlan tehermentes, rövid kiköltözési idővel nagyon gyorsan birtokba vehető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK036506