Stan za prodaju, Budimpešta, IX gradska četvrt.

Prevedeni tekst
József Attila stambeno naselje, 55 m2, SVIJETAO stan na prodaju. U zasluženo omiljenoj rezidencijalnoj četvrti 9. okruga, nekoliko minuta od stanica metroa Ecseri út i Pöttyös utca, na prodaju, 55 m2, vrlo dobro dizajniran, svijetao stan, na 3. katu od 4 - katnica. Kuća je čista, mirna, uredna sa stubištem, složna, vrlo dobra stambena zajednica. Stan ima dobru financijsku situaciju i stalno je održavan. Prostorije stana: Soba/dnevni boravak - Zapadna orijentacija, 22 m2, Soba - Istočna orijentacija, 12 m2. Kuhinja - sa prozorom - Istok 6 m2, Hodnik 7 m2. Kupaonica-sa-kadom-sa-prozorom-Istok 7 m2. WC 1 m2. Zapadna orijentacija balkona 4,3 m2. Stan se grije na etažno grijanje, sa UNIKATNIM brojilom. Prozori apartmana otvaraju se na dvije strane kuće, tako da ste cijeli dan neprestano okupani suncem. Stan je 2000. godine KOMPLETNO renoviran kako TEHNIČKI tako i ESTETSKI**Električne cijevi *Vodovodne cijevi*Kanalizacijske cijevi *Plinske cijevi, Zamijenjene su obloge*Postavljene su nove grijalice*Izrađen je nov, individualno dizajniran, DRVENI kuhinjski namještaj* U stanu su sva stolarija zamijenjena TOPLINSKO-IZOLOVANOM, PLASTIČNOM stolarijom *Vrata su opremljena ROLETAMA *Stan je u potpunosti ventiliran *Kupaonica ima komforan, estetski KUTAK *Kupaonica i WC se nalaze u ZASEBNOJ prostoriji. U stanu se nalazi nekoliko UGRADBENIH ORMARA. Stanu pripada i ZATVORENA OSTAVA. Infrastruktura područja je izvrsna. Javne ustanove, vrtići, škole, ordinacije, trgovački objekti, banke, pošta... SVE... se može stići u vrlo kratkom roku javnim prijevozom. Centar grada udaljen je 15 minuta, zračna luka je udaljena 30 minuta metroa, tramvaj broj 3 udaljen je nekoliko minuta hoda. Postoji odvojena autobusna ruta unutar stambenog naselja. Igralište u skladu s EU-om je također udaljeno nekoliko minuta hoda, ali u zelenoj zoni stan s odličnim sadržajima, miran, sunčan iu vrlo dobrom stanju. Parking:* Ispred zgrade*Na parkiralištu*S prijavljenom adresom, može se podnijeti zahtjev za parkiranje s popustom u općini 2.000 HUF/godina/automobil*Maksimalno. 2 dozvole za čekanje mogu se izdati po stanu (opcija parkiranja s popustom) Zajednički trošak je 13.000 HUF, što uključuje čišćenje, odvoz smeća i uštedu u fondu za etažiranje Ako tražite prostran, životan prostor, stvarno tih, svijetao, stan u dobrom stanju, nadomak centra, dođite, pogledajte i zaljubite se u njega, preporučam ga i za vlastiti udio i kao investiciju, jer se stan zbog svojih svojstava može lako iznajmiti! Poziv na broj: LK044442-NOK

Izvorni tekst
József Attila lakótelepen, 55 m2-es, VILÁGOS lakás eladó.
A 9. kerület méltán kedvenc lakótelepén, az Ecseri úti és a Pöttyös utcai Metró megállótól néhány percnyire, eladó, egy 55 m2-es, nagyon jó elrendezésű, fényárban úszó lakás, 4 emeletes épület, 3. emeletén.
A ház tiszta, csendes, rendezett a lépcsőházzal, összetartó, nagyon jó lakóközösséggel.
A társasház jó anyagi helyzettel rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
A lakás helyiségei:Szoba/Nappali-Nyugati fekvésű , 22 m2, Szoba -Keleti fekvésű , 12 m2. Konyha -ablakkal-Keleti fekvésű 6 m2, Előtér 7 m2. Fürdő-káddal-ablakkal-Keleti fekvésű 7 m2. Wc 1 m2. Erkély-Nyugati fekvésű 4,3 m2.
A lakásban távfűtés gondoskodik a melegről, EGYEDI mérő órával.
A lakás ablakai a ház két oldalára nyílnak, így egész nap folyamatosan napfényben úszik.
A lakás 2000-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva, mind a MŰSZAKI tartalmat, mind az ESZTÉTIKÁT illetően**Villanyvezetétek *Vízvezetétek*Csatorna csövek *Gázvezetékek, Burkolatok cserélve lettek*Új fűtőtestek lettek felszerelve*Új, Egyedi tervezésű, FA konyhabútor készült*A lakás Minden nyílászárója HŐSZIGETELT,MŰANYAG nyílászáróra lett cserélve*Nyílászárók REDŐNNYEL lettek ellátva*A lakás Teljesen átszellőztethető*A fürdőbe kényelmes, esztétikus SAROKKÁD került*Fürdő és a Wc- KÜLÖN helyiségben találhatóA lakásban több BEÉPÍTETT SZEKRÉNY is található.A lakáshoz tartozik egy ZÁRT TÁROLÓ is.
A környék infrastruktúrája kiváló. Közintézmények, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek, bankok, posta….MINDEN… pillanatokon belül elérhetőek.A belváros tömegközlekedéssel nagyon rövid idő alatt megközelíthető. Belváros 15 perc, Reptér 30 perc távolságra található.M3 Metro, 3-as villamos néhány perc séta. A lakótelepen belül külön buszjárat közlekedik.M0, M5, Gyorsforgalmi út gyorsan megközelíthető.EU-konform játszótér szintén néhány perc sétával elérhető.Tulajdonképpen Budapest szívében, mégis zöldövezetben, kiváló adottságokkal rendelkező, csendes, napfényes, nagyon szép állapotban lévő lakás.Parkolás:*Ház előtt*Kiépített parkolóban*Bejelentett lakcímmel az Önkormányzatnál kedvezményes parkolás igényelhető 2.000 Ft/év/autó*Lakásonként legfeljebb 2 darab várakozási hozzájárulás adható ki (kedvezményes parkolási lehetőség)A Közös költség 13.000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, valamint a társasházi alap megtakarításait.Amennyiben tágas, élhető terekkel bíró, igazán csendes, világos, jó állapotú lakást keresnek, a belvárostól elérhető távolságra, jöjjenek, tekintsék meg és szeressenek bele!Ajánlom saját részre és befektetésnek egyaránt, hiszen a lakás, adottságai miatt könnyen bérbeadható!

Referencia szám: LK044442-NOK