Stan za prodaju, Budimpešta, V gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodajem 78 m2 2+2 polusobni, 2. kat, prosječno stanje, ulična orijentacija, dobro raspoređen zidani stan u ulici Királyi Pál u vrhunskom dijelu V. kvarta. Stambena zgrada s 14 stanova izgrađena je 1868. godine, stambena zajednica je kultivirana, a zbog stanja fasade potrebna joj je obnova. U nekretninu se ulazi sa stubišta stambene zgrade, pri ulasku vas dočekuje izuzetno prostrano predsoblje, odavde se pristupa blagovaonici, prozorskoj, popločanoj kuhinji koja gleda u smjeru mirnog unutrašnjeg dvorišta. Iz kuhinje se otvara izuzetno korisna mala ostava i mala garderobna soba, koja po potrebi može funkcionirati kao spavaća soba ili ured. U stanu je prostran dnevni boravak, površine 25 kvadrata, a zahvaljujući prozorima koji gledaju na ulicu i jugozapadnoj orijentaciji, iz njega se može pristupiti dvije spavaće sobe veličine 7,2 i 19 kvadrata . Kupaonici s kadom se pristupa iz dva smjera, opremljena je wc-om, ali je u nekretnini napravljen i odvojeni wc. Nekretnina se po potrebi može adaptirati jer su svi unutarnji zidovi pregradni. Tehnički podaci: Ukupna cijena je 19.980 kn. HUF Visina stropa u objektu je 3,3 metra. Prozori su od drveta. Sobe su obložene parketom, ostale sobe pločicama. Stan se grije na plinski konvektor ili na plinsku kaljevu peć (hera). Stanu pripada spremište u podrumu. Okruženje: Susjedstvo ima razvijenu infrastrukturu i izvrsnu prometnu mogućnost. Ovdje su stanovnicima na raspolaganju mnoge trgovine, ambulante, jaslice, vrtići i škole.

Izvorni tekst
Az V. kerület kiemelt részén a Királyi Pál utcában kínálok eladásra egy 78 négyzetméteres 2+2 félszobás, 2.emeleti , közepes állapotú, utcára néző, jó elosztású téglalakást.

A 14 lakásos társasház 1868-ban épült, lakóközössége kulturált, a homlokzat állapotát tekintve felújításra szorul.

Az ingatlanba a társasház lépcsőházból juthatunk be, belépve egy rendkívül tágas előszoba fogad, innen közelíthető meg az étkezős, ablakos, járólappal burkolt konyha, amely a csendes belső udvar irányába néz. A konyhából nyílik egy rendkívül hasznos kis kamra illetve egy kis gardróbszoba, amely igény esetén akár hálószoba, vagy dolgozóként is funkcionálhat.

A lakásban a nappali tágas, 25 négyzetméteres, emellett az utcafronti ablakainak, és a DNy-i fekvésének köszönhetően világos, innen közelíthető meg a két hálószoba melyek méretűket tekintve 7,2 illetve 19 négyzetméteresek.

A kádas kialakítású fürdőszoba két irányból is megközelíthető, mellékhelyiséggel ellátott, de
külön egy másik WC is kialakításra került az ingatlanban.

Az ingatlan igény esetén jól alakítható, mivel minden belső fala válaszfal.

Műszaki információ:

A közös költség 19.980. forint
Az ingatlanban a belmagasság 3,3 méter
Az ingatlan közepes állapotú. A nyílászárók fából készültek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét gázkonvektor illetve gázzal működő cserépkályha (héra) biztosítja.

A lakáshoz a pinceszinten tartozik egy tároló.

Környék:

A környék fejlett infrastruktúrával és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Számos bolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola áll az itt lakók rendelkezésére.