Stan za prodaju, Budimpešta, VI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
***APARTMAN NA PRODAJU TAKOĐER PRIKLADAN ZA AIRBNB*** Nekoliko koraka od Andrássy út, prodaje se dobro osmišljen, praktično dizajniran, ugodne atmosfere, stan od 78 m2. Smješten na prvom katu trokatnice, vlasnik je odmah uočio priliku u svojstvima dvosobne nekretnine, prema vlasničkom listu: visina stropa od 4,4 m omogućila je stvaranje dva odvojena, metalna strukturirati stojeće galerije na način da je grandiozan, vrhunski pored visokokvalitetnih prozora, sačuvan osjećaj prostranosti u obje prostorije. Središnji dio stana je dnevni boravak sa blagovaonicom u većoj prostoriji. Kuhinja koja izlazi iz hodnika ima i ostavu, ali se manje stvari mogu sakriti i u ostavu pored kupaonice. Stan je neopterećen, vlasništvo 1/1, ima zasebna brojila (plin, struja, voda) i cirko grijanje koje je pušteno u rad prije 6 godina. U kući su prije nekoliko godina zamijenjene kanalizacijske, vodovodne i plinske cijevi, djelomično sanirano krovište, a 2023. godine dovršeno je unutarnje dvorište i njegova oborinska odvodnja. Prijevoz u okolici je odličan, tramvajske linije 4 i 6 i metro linija 1 udaljene su nekoliko minuta hoda. Nekoliko stanova u stambenoj zgradi trenutno je u KRATKOROČNOM najmu, stoga je izvrsna prilika ne samo za one koji traže dom, već i za INVESTITORE.

Izvorni tekst
***AIRBNB-re IS ALKALMAS LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL***

Néhány lépésre az Andrássy úttól eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.

A háromemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, a tulajdoni lap szerint kétszobás ingatlan adottságaiban a tulajdonos azonnal meglátta a lehetőséget:: a 4,4 m-es belmagasság lehetővé tette, hogy két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakítsanak ki úgy, hogy a grandiózus, prémium minőségű ablakok mellett mindkét szobában megmaradt a tágas térérzet. A lakás központi részeként a nagyobb szobában kapott helyet a nappali az étkezővel.
A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, de apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is el lehet rejteni.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.
A házban néhány éve cserélték a szennyvíz-, víz-, gázvezetékeket, részleges tetőfelújítás történt, 2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával elérhető 4-es, 6-os villamos vonala és az 1-es metró is.

A társasházban jelenleg több lakást RÖVID TÁVÚ kiadással üzemeltetnek, ezért nem csak otthonukat keresőknek, hanem BEFEKTETETŐK számára is kitűnő lehetőség.