Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
DAJEM STAN NA PRODAJU! HÓSÖK TERE- MURÁNYI U- GARAY TÉR- JE NA PRODAJU VII. cir. U ISTVÁN U, renoviran 2-sobni, 61 m2, 1. kat, svijetao stan s pogledom na mirnu ulicu s 2 ULAZA, također namješten. Nudim na prodaju djelomično renoviran civilni stan koji se može prenamijeniti u blizini veterinarskog fakulteta u trokatnicu od cigle. Prema trenutnoj raspodjeli stana isti se sastoji od sljedećih prostorija: - 2 prostorije koje se otvaraju jedna iz druge imaju pogled na ulicu, svijetle i bez prolaznog prometa, - predsoblje, - kuhinja, - kupaonica, - ostava GLAVNE KARAKTERISTIKE: Sobe imaju parket i plinske konvektore. Prozori su drveni i zahtijevaju estetsku obnovu. Kuhinja izlazi iz hodnika, opremljena je kuhinjskim namještajem, ima plinski štednjak i ugradbeni inox sudoper sa 2 umivaonika. Druga ulazna vrata su dio kuhinje, ali se ne koriste kao ulaz. Toplu vodu osigurava električni bojler ugrađen u kuhinju. Blagovaonica također izlazi iz hodnika u svijetlo dvorište i gleda na Lichthof. U kupaonici je postavljena velika kada. WC se također nalazi ovdje. Toplinu osigurava zidna plinska grijalica s dimnjakom. Opremljena je duplim umivaonikom i kupaonskim namještajem. Ulazna vrata su zamijenjena prije 2 godine. Stan je opremljen alarmom. Nekretnina se može preurediti u do 3 sobe. Namještaj u stanu nije dio kupoprodajne cijene. Moguća prodaja po dogovoru. PREPORUČAM GA ZA STAMBENE NAMJENE, ali može biti i dobra prilika za one koji traže INVESTICIJU, bilo KRATKOROČNI ili DUŽI NAJAM, jer se može dobro iznajmiti s obzirom na prilike koje nudi okolina područje. ČAK MOŽE BITI IZVANREDAN ZA VAŠ URED zbog dobre lokacije. Vanjska fasada kondominiuma je u dobrom stanju. Stambena zajednica je tiha i mirna. TROŠKOVI ODRŽAVANJA: Uobičajeni trošak: 15.000 Stan je opremljen brojilima vode, struje i plina. PRISTUP, PRIJEVOZ Trolejbus 78, 79, 75 M2 Metro, Autobusi 7, 5, itd. Istočna željeznička postaja udaljena je kratkom vožnjom. Također je lako dostupna automobilom. Parking je besplatan za mještane, ako iskoriste mogućnost popusta u nadležnom uredu općine kotara. Postoji mnogo opcija za SHOPPING. Trgovački centar Garay udvar i trgovine mješovitom robom udaljeni su nekoliko minuta od apartmana. ARÉNA plaza, restoran, brzi bifei, McDonald's, također u blizini. I da isključite, Hősök tere je udaljen samo jednu ruku, što pruža mogućnosti za mnoge aktivnosti u slobodno vrijeme. MOŽETE SE SELITI ODMAH nakon uplate kupoprodajne cijene! Imate 1/1 vlasnički udio. Predaje ga vlasnik bez tužbi, tereta i potraživanja. NEKRETNINA SE MOŽE KUPITI GOTOVINOM I OD BANKE!!! AKO VAS ZAINTERESIRA OGLAS RADIM SE JAVLJENJU BILO KOJI DAN U TJEDNU!!!! Gledanje je fleksibilno i vikendom!! DOĐITE POGLEDAJTE I DAJTE PONUDU!!!!!

Izvorni tekst
ELADÓ LAKÁST KÍNÁLOK! HŐSÖK TERE- MURÁNYI U- GARAY TÉR- ELADÓVÁ VÁLT VII. ker. ISTVÁN U- ban 2 BEJÁRATOS felújított 2 szobás 61 nm es 1. emeleti csendes utcára néző világos lakást bútorozottan is.

Eladásra kínálok az állatorvosi egyetem közelében egy részben felújított, átalakítható polgári lakást 3 szintes téglaépítésű társasházban. A lakás jelenlegi elosztása szerint az alábbi helyiségekből áll:

- 2 egymásból nyíló szobák utcai nézetűek világos és átmenő forgalomtól mentes,
-előszoba,
- konyha,
- fürdőszoba,
- spejz

FŐBB JELLEMZŐK:
A szobák parkettásak, gázkonvektoros. Ablakok fa szerkezetűek esztétikai felújítást igényel.
A konyha az előszobából nyílik, konyhabútorral felszerelt, gáztűzhely és beépített 2 medencés rozsdamentes mosogató található. A konyha része a másik bejárati ajtó, de nem használják bejáratnak. A meleg vizet a konyhában felszerelt villanybojler biztosítja. A spejz is az előszobából nyílik a világítóudvarra lichthófra néz. A fürdőszobában nagyméretű kád lett beépítve. Itt kapott helyet a toalett is. A meleget egy kéményes fali gázmelegítő biztosítja. Dupla mosdóval és fürdőszoba bútorral felszerelt. A bejárati ajtó cseréje 2 éve megtörtént. A lakás riasztóval felszerelt.
Az ingatlan átalakítható akár 3 szobássá is. A lakásban lévő bútorok nem képezik a vételár részét. Megegyezés alapján lehetséges az eladás.

AJÁNLOM LAKÁS CÉLRA, de jó lehetőség lehet mindazoknak is akik BEFEKTETÉS céljából keresnek akár RÖVID TÁVRA, akár HOSSZABB TÁVRA szeretnék KIADNI, mert jól kiadható a környék adottságai kínálta lehetőségek figyelembe vételével. AKÁR IRODÁNAK is kiváló lehet a jó lokáció miatt.

A társasház külső homlokzata jó állapotú.
Lakóközösség csendes nyugodt.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 15.000
A lakás víz, villany és gázórával felszerelt.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, KÖZLEKEDÉS
Trolibusz 78, 79, 75 M2 Metró, Buszok 7, 5 stb. A keleti pályaudvar rövid úton elérhető.
Autóval is jól megközelíthető. A parkolás helyi lakosoknak ingyenes, amennyiben igénybe veszik a kedvezményre jogosító lehetőséget a kerületi önkormányzat illetékes hivatalánál.
BEVÁSÁRLÁST számos lehetőség kínálja. Pár percre a lakástól a Garay udvar bevásárló központ, élelmiszer boltok. ARÉNA plaza, étterem, gyors büfék, McDonald's, is a közelben.

KIKAPCSOLÓDÁSRA pedig csak egy karnyújtásnyira van a Hősök tere, ami számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget.

A vételár kifizetését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik. Per,teher és igénymentesen adja át a tulajdonos.
AZ INGATLAN KÉSZPÉNZZEL ÉS BANKI FINANSZÍROZÁSSAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!

AMENNYIBEN A HIRDETÉS FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁROM SZÍVES HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!!!!
A megtekintése rugalmas akár hétvégén is!!

JÖJJÖN TEKINTSE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!!!!