Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se VII. kvart, u ulici Alsóerdősor, 45 m2 tlocrtne površine + 12 m2 galerije, potpuno renoviran prije dvije godine, cigla, stan u prizemlju. Iz slika, našeg sajta i videa na Tiktoku /keztezoli007/ se vidi da je i kuća u kojoj se stan nalazi u dobrom stanju i konstantno održavana. Prije nekoliko godina kompletna krovna konstrukcija je obnovljena, a obnovljena je i unutrašnjost kuće. Prema tlocrtu, nekretnina se sastoji od dnevnog boravka na galeriji, kupaonice, odvojenog wc-a, radne sobe, kuhinje i hodnika. Iako je riječ o prizemnom stanu, od prizemlja ga dijeli nekoliko stepenica, što se može vidjeti i na videu. Tijekom obnove također su zamijenjene cijevi struje i vode, konektori, ploče s osiguračima, plinski krug, radijatori, prozori, a osim estetske obnove postavljena je i sigurnosna rešetka. Zajednički trošak 13.000 HUF, ukupni režijski troškovi cca. Može se držati između 30-35 tisuća forinti, naravno ovisno o potrošnji. Preporučio bih ga najviše parovima, investitorima bi moglo biti zanimljivo jer je državna obveznica, najblaže rečeno, prešla kategoriju dobrog ulaganja. Pa mi se ne bavimo politikom. Preporučam samo starijima ako im nije problem još 4-5 koraka, iako je moja baka mislila da penjanje uz stepenice održava formu i dobro je za srce. Jadnik je na vrijeme preminuo, ali mu je srce ipak bilo dobro :) Prijevoz je odličan, do željezničke stanice Keleti je samo skok. Mogućnosti za kupovinu i zabavu također su brzo dostupne. Stotinu riječi je isto, ako tražite sličnu nekretninu, nemojte se odlučiti dok ne vidite ovu. Čekam tvoj poziv. Možete me nazvati bilo kada, naglašavam, bilo kada za pitanja vezana uz nekretnine. Ali stvarno :-) Prodaje se u 7. kvartu, u ulici Alsóerdősor, stan 45 m2 + 12 m2 prizemlje s galerijom, kompletno renoviran prije dvije godine, gradnja od cigle. Kao što vidite na slikama, našoj web stranici i videu na Tiktoku / feketzoli007 / kuća u kojoj se stan nalazi je također u lijepom stanju, stalno održavana. Cijela krovna konstrukcija je obnovljena prije nekoliko godina, a također je obnovljena i unutrašnjost kuće. Nekretnina se tlocrtno sastoji od dnevnog boravka na galeriji, kupaonice, odvojenog wc-a, radne sobe, kuhinje i hodnika. Iako je riječ o prizemnom stanu, od zemlje ga dijeli nekoliko stepenica, to se vidi i na snimci. Tijekom obnove zamijenjene su cijevi za struju i vodu, utičnice, ploče s osiguračima, plinski radijatori i radijatori, prozori i vrata, te estetska obnova i ugradnja sigurnosne rešetke. Zajednički troškovi su 13.000 HUF, ukupni režijski troškovi su između 30-35 tisuća HUF, ovisno o potrošnji. Preporučio bih ga uglavnom parovima, ali bi mogao biti zanimljiv i za investicije jer je državna obveznica, najblaže rečeno, izvan kategorije dobrog ulaganja. Ali nemojmo se politizirati. Preporučila bih ga starijim osobama samo ako im ne smeta 4-5 stepenica, iako je moja baka govorila da penjanje uz stepenice održava kondiciju i dobro je za srce. U međuvremenu je umrla, ali srce joj je bilo dobro :) Prijevoz odličan, stanica Keleti je na skok, skok i skok. Kupnja i zabava također su nadohvat ruke. Ako tražite sličnu nekretninu, nemojte se odlučiti dok ovo ne vidite. Radujem se vašem pozivu. Za sva pitanja vezana uz nekretnine, nazovite me bilo kada, naglašavam bilo kada. Stvarno :-) (Više o našoj ponudi potražite na službenim stranicama VING-a.)

Izvorni tekst
Eladó a VII. kerületben, az Alsóerdősor utcában, egy 45 m2 alapterületű + 12 m2 galériázott, két éve teljes körűen felújított, tégla építésű, földszinti lakás.
A képeken, a weboldalunkon és a Tiktokon / feketezoli007 / lévő videóban látható, hogy a ház, amelyben a lakás található, szintén szép állapotú, folyamatosan karban tartott. Néhány éve felújították a teljes tetőszerkezetet és a ház belül is megújult.

Az ingatlan, alaprajz szerint, galériázott nappali, fürdő, külön wc, dolgozószoba, konyha és előszoba elrendezésű.
Bár földszinti lakás, néhány lépcsőfok elválasztja a föld színétől, ez szintén látható a videóban.
Felújításkor a villany és vízvezetékek, konnektorok, biztosítéktáblák, gázcirkó és a radiátorok, nyílászárók is cserélve lettek, az esztétikai felújítás mellett valamint biztonsági rács is felszerelésre került.

Közös költség 13 000 Ft, a teljes rezsi kb. 30-35 ezer Ft között tartható, természetesen fogyasztástól függően.

Leginkább pároknak ajánlanám, esetleg befektetői célból lehet még érdekes, mert az államkötvény finoman szólva, túlhaladt a jó befektetés kategórián. Na de nem politizálunk. Időseknek csak akkor ajánlom, ha azért még 4-5 lépcsőfok nem okoz gondot, bár a nagymamám azt tartotta, hogy a lépcsőzés fitten tart, jót tesz a szívnek. Idő közben elhunyt szegény, de a szive amúgy jó volt :)

Közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy ugrásnyira van. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek szintén gyorsan elérhetőek.

Száz szónak is egy a vége, amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön mindaddig, amíg ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale in the 7th district, in Alsóerdősor street, a 45 m2 + 12 m2 ground floor apartment with gallery, fully renovated two years ago, brick construction.
As you can see from the pictures, our website and the video on Tiktok / feketezoli007 / the house in which the apartment is located is also in a nice condition, constantly maintained. The entire roof structure was renovated a few years ago and the inside of the house has also been renewed.

The property, according to the floor plan, has a galleried living room, bathroom, separate toilet, study, kitchen and hallway.
Although it is a ground floor apartment, it is separated from the ground by a few steps, this can also be seen in the video.
During the renovation, the electricity and water pipes, sockets, fuse boards, gas radiators and radiators, windows and doors have been replaced, in addition to the aesthetic renovation and the installation of a security grille.

Common costs are 13 000 HUF, total overheads are between 30-35 thousand HUF, depending on consumption.

I would recommend it mainly for couples, but it may also be interesting for investment purposes, because the government bond is, to put it mildly, beyond the good investment category. But let's not get political. I would recommend it to elderly people only if they don't mind 4-5 steps, although my grandmother used to say that climbing stairs keeps you fit and is good for the heart. She died in the meantime, but her heart was fine :)

Transport is excellent, Keleti station is a hop, skip and a jump away. Shopping and entertainment are also within easy reach.

If you are looking for a similar property, don't make a decision until you have seen this.
I look forward to your call. For any property related questions, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)