Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
NUDIMO NA PRODAJU VII. 3 DVOETAŽNA STANA U GÁBOR U. BETHLEN! Namjenskom diobom koju nije odobrio odvjetnik nastala su 3 mala stana. OČEKIVANI ZAVRŠETAK 10.11.2024. trenutno je 30-40% spreman. GLAVNE ZNAČAJKE: Gornja etaža je 12,5 m2 + 14 m2 - budući da se gornja etaža ovog stana također proteže iznad zajedničkog predsoblja, te ovoj nekretnini pripada 1/2 od 1,5 m2 zajedničkog predsoblja, odnosno sva korisna površina stana, stan njegov osjećaj prostora je 27 m2. Stanovi imaju ukupnu visinu stropa od 415 cm. CIJENA: 30,8 M HUF. KRATKOROČNO IZDAVANJE NIJE ZABRANJENO SZMSZ !!!! - ali VII. Kotarska samouprava za svaku dozvolu traži suglasnost skupštine društvenog stanovanja, odnosno o njoj se mora glasovati. Ukupni zajednički troškovi za 3 stana iznose 17.700 HUF mjesečno, a zajednički troškovi za sva tri stana moraju se platiti razmjerno vlasničkim udjelima. Stanovi su tehnički i estetski izrađeni od kvalitetnih materijala. Kod svakog apartmana donju etažu čini dnevni boravak s malom američkom kuhinjom - ugradbenom, mehaniziranom kuhinjskom garniturom (pećnica i ploča za kuhanje), malom blagovaonicom (za 2 osobe) i kupaonicom-wc-om, a na gornjoj etaži nalazi se spavaća soba sa garniturom za spavaću sobu (160 X 200 - bračni krevet, sa 1 ili 2 noćna ormarića, malom komodom i ormarom sa ogledalom) Fotografije su referentne slike, prethodno dovršene i prodao o stanovima. Objekti su pripremljeni na sličan način, kako u pogledu boja tako i u pogledu namještaja. APARTMANI SE MOGU REZERVIRATI, CIJELA ISPLATA TEK NAKON POTPUNE RENOVACIJE STANA. U UGOVORU. TVRTKA UZIMA ROK IZVRŠENJA FIKSNIH RADOVA! Radujemo se interesu kupaca gotovine koji po mogućnosti plaćaju u roku od 30 dana. Za više informacija, slobodno nazovite u bilo koje doba tjedna

Izvorni tekst
ELADÁSRA KÍNÁLUNK VII. BETHLEN GÁBOR U.-BAN DUPLEX JELLEGŰ 2 DB LAKÁST!
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 3 DB kis lakás.
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2025.01.31. jelenleg 30-40 % - os készenléti fokban van.

FŐBB JELLEMZŐK:

12,5 nm + 14 nm a felső szint - mivel ezen lakás felső szintje a közös előtér fölé is kiterjed, illetve a közös előtér 1,5 nm ének az 1/2 -e tartozik ezen ingatlanhoz, vagyis az összes hasznos alapterület , a lakás térérzete 27 nm. A lakások, az összes belmagassága 415 cm.
ÁR : 30,8 M.Ft

A RÖVID TÁVÚ KIADÁST AZ SZMSZ NEM TILTJA !!!! - de a VII. kerületi Önkormányzat minden egyes engedély ügyében társas házi közgyűlési hozzájárulást kér, vagyis meg kell szavaztatni.
A 3 lakásra az összes közös költség 17.700 Ft/hó, a közös költséget mindhárom lakásnál a tulajdoni hányadok arányában kell megfizetni.

A lakások mind műszakilag, mind esztétikailag minőségi anyagokból készülnek.
Minden lakás esetében az alsó szinten kis amerikai konyhás nappali -beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő és főzőlap), kis étkezőszettel (2 személyes) és fürdőszoba-WC helyiségből áll, a felső szinten pedig hálószoba kialakítva hálószoba bútor szettel ( 160 X 200 -a franciaágy, 1 vagy 2 db éjjeliszekrénnyel,kis komód és egy tükrös gardróbszekrény)

A fotók referencia képek, az előzőekben elkészült és eladott lakásokról. Mind színvilágban mind berendezését tekintve hasonlóan készülnek el az ingatlanok.

A LAKÁSOK LEFOGLALÓZHATÓAK, TELJES KIFIZETÉS CSAK A LAKÁS TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSÁT KÖVETŐEN. SZERZŐDÉSBEN. A CÉG A RÖGZÍTETT MUNKÁLATOK BEFEJEZÉSÉRE HATÁRIDŐT VÁLLAL !
Lehetőleg 30 napon belül fizető készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

További információért keressen bizalommal a hét bármely