Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
**Mladi, potpuno namješten** Prodaje se garsonjera od 27 m2 u ulici Dembinszky, blizu Gradskog parka. Stan se nalazi na 5. katu stambene zgrade s liftom, gornji je, potkrovni (lift vas vodi do 4. kata). Iz hodnika ulazimo u veliku sobu koja služi kao dnevni boravak - kuhinja - spavaća soba, a ovdje se nalazi i kupaonica s tušem. Zahvaljujući mnogim prozorima, stan je izuzetno svijetao, ima mladenački namještaj i posebno je prostran u usporedbi s garsonjerom. Grijanje je plinski konvektor, a za ljetnih vrućina klima uređaj hladi prostoriju. Troškovi režija su izuzetno povoljni. Dio stana opremljen je i vanjskom toplinskom izolacijom, što dodatno povećava njegovu energetsku učinkovitost. Uobičajeni trošak: 6.500 HUF (s odvozom smeća), paušal za plin iznosio je 6.700 HUF/mjesečno, a paušal za struju prošle godine iznosio je 10.000 HUF/mjesečno. Kupoprodajna cijena stana uključuje sav namještaj, kuhinjske aparate, alate, sve što je prikazano na fotografijama. Lokacija stana je idealna: zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, centar grada je lako dostupan, što nudi brojne mogućnosti za kupovinu, sport i kulturu. Gradski park, Veterinarsko sveučilište, Sveučilište Károli Gáspár, McDanel College nalaze se nekoliko ulica dalje. Javni prijevoz je odličan: trolejbusi 70, 74, 75, 79, autobusi 30, 30A, 230, 979 udaljeni su nekoliko minuta hoda od kuće. Nekretnina ima neovisni topografski broj, vlasništvo 1/1, bez tužbi i tereta, te se može useliti odmah nakon plaćanja kupoprodajne cijene. Stan se može kupiti i na kredit, za što vam možemo pružiti punu pomoć i jedinstveni popust na kamate. Nazovite odmah i osobno pogledajte ovu posebnu ponudu! (Molimo nazovite za više slika i informacija!)

Izvorni tekst
**Fiatalos, teljes berendezéssel együtt**

Eladó a Dembinszky utcában, közel a Városligethez egy 27 m2-es garzon lakás.

A lakás egy liftes társasház 5. emeletén található, legfelső, tetőtéri jellegű (lift a 4. emeletig visz).

Egy előszobából lépünk a nagyméretű szobába, ami a nappali - konyha -háló funkciót látja el, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát találunk még itt.

A sok ablaknak köszönhetően rendkívül világos a lakás, fiatalos berendezéssel, és egy garzonhoz képest kifejezetten tágas térrel rendelkezik.

A fűtés egy gázkonvektorról üzemel, a nyári melegben pedig egy klíma hűti a szobát.
A rezsi rendkívül kedvező. A lakás egy része külső hőszigeteléssel is el van látva, ami tovább növeli energiahatékonyságát.

A közös költség: 6500 Ft (szemétszállítással), a gáz általány 6.700 Ft/hó, az áram általány 10.000 Ft/hó volt az elmúlt évben.

A lakás vételára tartalmazza az összes bútort, konyhagépeket, eszközöket, mindent, ami a fotókon látható.

A lakás elhelyezkedése ideális: a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyedén elérhető a belváros, ami számos bevásárlási, sportolási és kulturális lehetőséget kínál.

A Városliget, az Állatorvostudományi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, McDanel Callege egyaránt pár utcányira található.
A tömegközlekedése kiváló: 70, 74, 75, 79 troli, 30, 30A, 230, 979 buszok a háztól pár perc sétányira.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon, per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

A lakás hitelre is megvásárolható, melyhez teljeskörű segítséget és egyedi kamatkedvezményt tudunk nyújtani.

Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ajánlatot!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)