Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
7. okrug, renoviran, 2-sobni građanski stan na prodaju | 63 m² | 2. kat Prodaje se svijetao, građanski stilski, 2-sobni, potpuno renoviran stan od 63 m² u srcu Budimpešte, u 7. okrugu, na uglu ulica Rákóczi i Kazinczy, jednom od najpopularnijih, a opet mirnih dijelova grada. Stan se nalazi na 2. katu kuće (službeno na 4. katu zbog strukture etažne svojine), a prozori gledaju na mirni dio ulice Kazinczy. Stan je sunčan, prostran i iznenađujuće tih, što ga čini savršenim izborom za vlastiti dom i investiciju. Glavne značajke Površina: 63 m² Kat: 2. kat (4. kat u kući) Broj soba: 2 Grijanje: centralno grijanje Visina stropa: 3,6 m (može se preurediti u galeriju) Pod: hrastov parket Uobičajeni trošak: 18.000 HUF/mjesečno Lift dostupan Odmah useljivo Sobe Prostran dnevni boravak (cca. 22–23 m²) Odvojeno otvarajuća spavaća soba Odvojena kuhinja i ostava Kupaonica s kadom (otvaranje iz spavaće sobe) Odvojeni WC od hodnika Hodnik s ugrađenim spremištem Stan je dobro raspoređen i lako se prilagođava: po želji se može stvoriti dnevni boravak s američkom kuhinjom, a zbog visoke visine stropa pogodan je i za galeriju. Renovacija i stanje Stan je svježe renoviran, čuvajući klasični građanski stil, ali pružajući i modernu udobnost. Drveni parket, impresivni prostori i veliki prozori evociraju eleganciju prošlosti, dok moderna renovacija odražava današnje potrebe. Područje je živahno, a opet mirno, idealan izbor za one koji traže udobnost centra grada. Kupovna cijena: 102.500.000 HUF Preporučio bih ovo svima koji traže visokokvalitetan, renoviran dom u centru Budimpešte ili traže investiciju s dodanom vrijednošću. Prodaje se – Potpuno renoviran dvosoban klasični stan u VII. okrugu | 63 m² | 2. kat Prodaje se svijetao, klasičan dvosoban stan od 63 m², potpuno renoviran u srcu Budimpešte, u 7. okrugu, u ulici Rákóczi, na uglu ulice Kazinczy, u jednom od najpopularnijih, a opet mirnih dijelova grada. Stan se nalazi na 2. katu zgrade (službeno registriran kao 4. kat zbog strukture zgrade). Njegovi prozori gledaju na mirni dio ulice Kazinczy. Stan je sunčan, prostran i iznenađujuće tih, što ga čini savršenim izborom bilo kao privatni dom ili kao investiciju. Glavne značajke Površina: 63 m² Kat: 2. kat (4. razina u zgradi) Broj soba: 2 Grijanje: centralno grijanje Visina stropa: 3,6 m (pogodno za stvaranje galerije) Pod: hrastov parket Uobičajeni trošak: 18.000 HUF/mjesečno Dizalo: da Odmah useljivo Raspored Prostran dnevni boravak (cca. 22–23 m²) Odvojena spavaća soba Odvojena kuhinja i ostava Kupaonica s kadom (otvara se iz spavaće sobe) Odvojeni WC (otvara se iz ulaznog hodnika) Ulazni hodnik s ugrađenim spremištem Stan ima dobar raspored i lako se po potrebi preinačuje: Može se stvoriti otvoreni kuhinjsko-dnevni boravak, Visoki stropovi čine ga pogodnim za izgradnju mezanina. Renovacija i stanje Stan je nedavno renoviran, čuvajući klasični građanski stil uz modernu udobnost. Hrastov parket, impresivni prostori i veliki prozori evociraju eleganciju prošlosti, dok renovacija osigurava suvremenu kvalitetu i udobnost. Kvart je živahan, a opet miran, idealan izbor za one koji traže udobnost života u centru grada. Kupovna cijena: 102.500.000 HUF Preporučuje se onima koji traže renoviran dom u centru Budimpešte ili onima koji traže sigurnu investiciju visoke vrijednosti.

Izvorni tekst
Eladó 7. kerületi, felújított, 2 szobás polgári lakás | 63 m² | 2. emelet

Eladó egy világos, nagypolgári hangulatú, 63 m²-es, 2 szobás, teljesen felújított lakás Budapest szívében, a VII. kerületben, a Rákóczi út és a Kazinczy utca sarkán, a város egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén.

A lakás a ház 2. emeletén található (a társasház szerkezete miatt hivatalosan a 4. emeleten), ablakai a Kazinczy utca csendes szakaszára néznek.
A lakás napfényes, tágas és meglepően csendes, így tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

Főbb jellemzők

Alapterület: 63 m²

Emelet: 2. emelet (a házban 4. szint)

Szobák száma: 2

Fűtés: házközponti

Belmagasság: 3,6 m (galériázható)

Burkolat: tölgyfa parketta

Közös költség: 18.000 Ft/hó

Lift van

Azonnal költözhető

Helyiségek

Tágas nappali (kb. 22–23 m²)

Külön nyíló hálószoba

Külön konyha és kamra

Fürdőszoba káddal (a hálóból nyíló)

Külön WC az előszobából

Előszoba beépített tárolóval

A lakás jó elrendezésű és könnyen alakítható:

igény esetén amerikai konyhás nappali is kialakítható,

a nagy belmagasság miatt galériázásra is alkalmas.

Felújítás és állapot

A lakás frissen felújított, megőrizve a klasszikus polgári stílust, de a modern kényelmet is biztosítja.
A fa parketta, impozáns terek és nagy ablakok a múlt eleganciáját idézik, míg a korszerű felújítás a mai igényeket tükrözi.

A környék élettel teli, mégis nyugodt, ideális választás mindazoknak, akik a belváros kényelmét keresik.

Vételár: 102.500.000 Ft

Szeretettel ajánlom mindazoknak, akik igényes, felújított, központi elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest belvárosában, vagy értékálló befektetést szeretnének.



For Sale – Fully Renovated 2-Room Classical Apartment in District VII | 63 m² | 2nd Floor

For sale a bright, classical-style 63 m², 2-room, fully renovated apartment in the heart of Budapest, in the 7th district, on Rákóczi Street, at the corner of Kazinczy Street, in one of the most popular yet peaceful parts of the city.

The apartment is located on the 2nd floor of the building (officially registered as the 4th level due to the building’s structure).
Its windows face the quiet section of Kazinczy Street.
The apartment is sunny, spacious, and surprisingly quiet, making it a perfect choice either as a private home or as an investment.

Main Features

Floor area: 63 m²

Floor: 2nd floor (4th level in the building)

Number of rooms: 2

Heating: central heating

Ceiling height: 3.6 m (suitable for creating a gallery)

Flooring: oak parquet

Common cost: 18,000 HUF/month

Elevator: yes

Ready to move in immediately

Layout

Spacious living room (approx. 22–23 m²)

Separate bedroom

Separate kitchen and pantry

Bathroom with bathtub (opens from the bedroom)

Separate toilet (opens from the entrance hall)

Entrance hall with built-in storage

The apartment has a good layout and is easy to modify if needed:

An open-plan kitchen-living area can be created,

The high ceilings make it suitable for building a mezzanine.

Renovation and Condition

The apartment has been recently renovated, preserving the classical bourgeois style while providing modern comfort.
The oak parquet flooring, impressive spaces, and large windows evoke the elegance of the past, while the renovation ensures contemporary quality and comfort.

The neighborhood is vibrant yet peaceful, an ideal choice for those who seek the comfort of downtown living.

Purchase Price: HUF 102,500,000

Highly recommended for those looking for a renovated, centrally located home in downtown Budapest, or for those seeking a secure, high-value investment.