Stan za prodaju, Budimpešta, X gradska četvrt.

Prevedeni tekst
IZVRSNA PRILIKA U MIRNOJ ULICI ÓHEGY! U zelenoj zoni kvarta X, a opet blizu centra grada nudimo na prodaju podrumsku prostoriju površine 84 nm, koja je prema vlasničkom listu klasificirana kao skladište. Nekretnina je u proteklih godinu dana tehnički kompletno adaptirana od strane sadašnjeg vlasnika: - zamijenjene su elektroinstalacije (3x 25A), omogućena je ugradnja klima uređaja, - zamijenjene su vodovodne cijevi, kanalizacija. modernizirana s nepovratnim ventilom - na prozorima su postavljene kvalitetne plastične grilje, - zidovi su debljine 5 cm, stražnja soba i kuhinja imaju 7 cm izolacije, ugrađeni su nizozemskim materijalima - beton je pomiješan sa vodoodbojnim sredstvima - u prvoj većoj prostoriji zid koji dijeli sa susjedom je obložen gumenom membranom murexin za potpunu zvučnu izolaciju. Nekretnina kao stan također funkcionalno izvrsna, kupaonica i kuhinja su projektirane. Njegovo održavanje je povoljno, zajednički trošak je 14.000 HUF mjesečno. Estetski gledano, postavljanje pokrova čeka novog vlasnika, u čemu su prodavači na raspolaganju. Također je idealan izbor za urede i trgovine. Nekretnina je bez tereta, vlasništvo 1/1, odmah useljiva! U blizini se nalazi sve što vam je potrebno za svakodnevni život, vrtić, škola, ljekarna, trgovina i restorani. Što se tiče prijevoza: tramvaji 3, 28, 62, 62 udaljeni su 5 minuta hoda, Örs Vezér Tér 15 minuta, Kőbánya-Kispest 15 minuta, Nyugati Pu. Dostupno unutar 15 minuta. Tlocrt je informativan. Posredovanje je za naše klijente besplatno.

Izvorni tekst
REMEK LEHETŐSÉG ÓHEGY CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN!



X. kerület zöldövezeti részén, mégis a városközponthoz közel kínálunk eladásra egy 84 NM-es, szuterén helyiséget, mely tulajdoni lap szerinti besorolása raktár.



Az ingatlant az elmúlt egy évben műszakilag teljeskörűen felújította a jelenlegi tulajdonos:

- a villanyvezetékek (3x 25A) cseréje megtörtént, légkondicionáló beszerelésére a lehetőség biztosított,

- a vízvezetékek cseréje megtörtént, csatornarendszer korszerűsítése visszacsapó szeleppel

- az ablakok jó minőségű műanyag nyílászáróval lettek ellátva,

- a falak 5 cm, a hátsó szoba, valamint a konyha 7 cm-es szigetelést kapott, holland anyaggal integráltak

- a beton víztaszítóval lett keverve

- az első nagy szobában a szomszéddal közös fal gumi anyagú membrán murexinnel lett bevonva a teljes hangszigetelés érdekében





Az ingatlan lakásként is kiválóan funkciónál, a fürdőszoba, konyha kialakítása megtörtént.

Fenntartása kedvező, közös költsége 14.000 Ft/ hónap.

Esztétikailag a burkolat lerakása az új tulajdonosra vár, melyben az eladók készséggel állnak rendelkezésre.

Irodának, üzlethelyiségnek is ideális választás.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető!

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és éttermek.

Közlekedés szempontjából: 3,28,62,62A villamosok 5 perc sétára találhatók, Örs Vezér Tér 15 perc, Kőbánya-Kispest 15 perc, Nyugati Pu. 15 percen belül elérhető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Vevőink számára a közvetítés díjtalan.