Stan za prodaju, Budimpešta, XI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Novoizgrađeni luksuzni stan s vječnom panoramom na prodaju u Madárhegy! XI. predio, Madárhegyem, nudim na prodaju ovo 146 m2 + 60 m2 terasa, 5 soba, američka kuhinja, 3 kupaonice, priključak na vrt, 225 m2 s ekskluzivnim korištenjem vrta, sunčano, ekskluzivno vlasništvo. Stan se nalazi na prvom katu zgrade od 3 kata na parceli od 1488 m2 koja je zbog nagiba parcele ujedno i povezana s vrtom. U navedenu cijenu nisu uključena dva parkirna mjesta u zatvorenoj garaži, gdje je također moguće napuniti električni automobil. Parkiralište je grijano, tako da se može ugodno koristiti i zimi. Ostava koja pripada stanu također se nalazi uz parkirna mjesta. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: Sustav grijanja toplinskom pumpom na zrak, koji se može individualno regulirati grijanjem i hlađenjem u svakoj prostoriji, čak i s pristupom internetu, u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici, kupaonici, predsoblju, hodniku, dopunjen podnim grijanjem. Povrat topline, entalpijski Vaillant sustav ventilacije u svakoj prostoriji. Spremnik tople vode za kućanstvo od 500 litara. Sustav za omekšavanje vode. Internorm plastični prozori, balkonska vrata i podizno klizna vrata vrijednosti 0,7 Uw. Zidna konstrukcija izrađena je od Porotherm HS elemenata debljine 44 cm s 10 cm izolacije od kamene vune. Lift. Grijana garažna vrata. Električne aluminijske rolete i grilje na daljinsko upravljanje. Priprema solarnih panela. Laufen sanitarije, kupaonski namještaj i ogledala. Hüppe kabine. Geberit WC spremnici. Hansgrohe Metris S slavine, kišni tuševi. Električni sušilici za ručnike. Prilagođena, ugradbena TH Design kuhinja i otok s opcijskim Neff uređajima, bez hladnjaka. Video portafon. Telekomov širokopojasni internet (stakleni kabel). Paradox, web alarmni sustav. Sigurnosna ulazna vrata sa čitačem otiska prsta. Montaža auto punjača u garaži (11kW). Kupnja skladišnih i unutarnjih garažnih mjesta je obavezna. Cijena + 40 milijuna forinti Nekretnina se može odmah ući u posjed! Vodeća cijena: 269 000 000 HUF Referentni broj: 435803

Izvorni tekst
Madárhegyen, új építésű, örökpanorámás luxuslakás eladó! XI. kerületben, Madárhegyem kínálom megvételre ezt 146 m2-es + 60 m2-es teraszos, 5 szobás, amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos, 225 m2-es kizárólagos kerthasználattal, napfényes, exkluzív ingatlant. Az 1488 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes épület első emeletén található a lakás, ami a telek lejtéséből adódóan kertkapcsolatos is. A feltüntetett ár nem tartalmazza a két állásos teremgarázs beállóhelyet, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. A leálló része fűtött, így télen is kényelmesen használható. A beállók mellett helyezkedik el a lakáshoz tartozó tároló is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Levegős hőszivattyús fűtésrendszer, ami minden szobában, netes eléréssel is egyedileg szabályozható fűtéssel, hűtéssel, nappaliban, konyhában, étkezőben, fürdőkben, előtérben, folyosón padlófűtéssel kiegészülve. Hővisszanyerős, entalpiás Vaillant szellőztető rendszer minden helységben. 500 literes használati melegvíz tartály. Vízlágyító rendszer. Internorm műanyag ablakok, erkélyajtók és emelő toló ajtó 0,7 Uw értékkel. A falszerkezet Porotherm HS 44 cm vastag elemből készült 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Lift. Fűtött garázslejáró. Távirányítású elektromos alumínium zsaluzia és redőnyök. Napelem előkészítés. Laufen szaniterek, fürdőszoba bútorok és tükrök. Hüppe kabinok. Geberit WC tartályok. Hansgrohe Metris S csaptelepek, esőztetős zuhanyok. Elektromos törölköző szárítók. Méretre szabott, beépített TH Design konyha és sziget opcionálisan Neff gépekkel, hűtő nélkül. Videó kaputelefon. Telekom széles sávú internet (üvegkábel). Paradox, webes riasztórendszer. Biztonsági bejárati ajtó ujjlenyomat olvasóval. Garázsban elektromos autótöltő kiépítés (11kW). A tároló és a teremgarázs helyek megvásárlása kötelező. Ára + 40 Millió Ft. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 269.000.000 Ft.

Referencia szám: 435803