Stan za prodaju, Budimpešta, XI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Pozor investitori! Prodaje se podrumski prostor za adaptaciju površine 48 + 10 m2 u stambenoj zgradi od cigle u dobrom stanju, nekoliko minuta hoda od trgovačkog centra Allee. Zbog karakteristika mjesta (dobar promet, centralna lokacija, ujedno ugodna ulica, mirno, zeleno okruženje) izvrsno je za stan, ured ili drugu investiciju. Lako se iznajmljuje zbog blizine Infoparka i fakulteta. Zatečeno stanje, koje je potrebno u potpunosti obnoviti, daje mogućnost projektiranja po želji. U priloženom tlocrtu prikazana je moguća unutarnja podjela. Važno! Prostorija je zimi i ljeti potpuno suha. Dodatna izolacija nije potrebna, potrebno je samo ukloniti žbuku, desalinizirati površinu zida i nanijeti zrako- i paropropusnu boju na novu, hidrofobiziranu, zračnoporoznu žbuku. Prozori izlaze na unutarnji vrt, dvorište je cvjetno i njegovano. Nekretnina je BESPLATNO 1/1. Nekretnina je klasificirana kao studio. Radujem se vašem pozivu bilo kada. Referentni broj: 434956

Izvorni tekst
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES,1/1-es.
Az ingatlan műterem besorolású.
Hívását bármikor szívesen fogadom.

Referencia szám: 434956