Stan za prodaju, Budimpešta, XII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se luksuzan stan sa ogromnom terasom, koji se može pretvoriti u 4 sobe, POVEZAN SA VRTOM, sa 2 garaže i ogromnom ostavom. Izvrsna prilika čeka one koji traže udoban i impresivan dom u jednom! najekskluzivnijih područja Normafe. Ovaj stan od 112 četvornih metara nalazi se u prekrasnoj stambenoj zgradi s četiri stana, koja se nalazi u uređenoj okućnici od 2600 četvornih metara. Trenutno stan ima 2 spavaće sobe, garderobu i prostrani dnevni boravak, ali se lako može napraviti dodatna soba. . Kuhinja je otvorena i može se spojiti s prostranom blagovaonicom, ali se može i zatvoriti kliznim vratima u zidu, čime se postiže maksimalna fleksibilnost. Stan je elegantan i moderan, većina unutarnjih vrata je ostakljena strop, a kamin na drva u dnevnoj sobi pruža ugodnu toplinu. Ukupno 5 dvorišnih vrata otvara se na cca 57 četvornih metara terasa za ekskluzivno korištenje, koje su djelomično natkrivene i obložene granitom. Ove terase se po potrebi mogu preurediti u zimski vrt, zahvaljujući svojoj jugoistočnoj orijentaciji, najveći neprekinuti dio terase je natkriven i stoga je stan smješten na jednoj etaži svaka soba ima direktan izlaz na terase koje gledaju na prekrasan vrt Kroz prozore visine 240 cm iz svakog dijela stana možete uživati u pogledu na redovito održavanu okućnicu. S obzirom na planinsku klimu, ovdje je ugodno svježe iu ljetnim mjesecima, pa nema potrebe za klimatizacijom. Imanje uključuje dva privatna garažna mjesta, prostranu ostavu s prozorima veličine gotovo 10 četvornih metara, koja ima zasebnu ostavu. broj karte. Vrijednost njih je 40 milijuna HUF i moraju se kupiti za posjed. U suterenu se nalazi zajednička ostava za bicikle i praonica rublja na raspolaganju stanarima. Osim toga, gostima je na raspolaganju još 8 površinskih parkirnih mjesta. U vrtu od gotovo 5000 četvornih metara, koji se stalno održava, nalaze se brojna vrtna odmorišta, igrališta i fontane. Središte grada udaljeno je samo 15 minuta vožnje autobusom, tako da ima izvrsne mogućnosti prijevoza. Infrastruktura područja je također odlična, trgovine, škole i sportski objekti su lako dostupni pješice. Nekretnina se posebno preporučuje investitorima, jer bi sadašnji stanari iznajmili stan na duži rok, što pruža dodatne mogućnosti za nekretninu. vrijednost za povećanje. Ne propustite ovu izvanrednu priliku!

Izvorni tekst
Hatalmas teraszos, 4 szobássá alakítható, KERTKAPCSOLATOS luxuslakás, 2 garázsbeállóhel és hatalmas tárolóval vált eladóvá!Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont keresnek a Normafa egyik legexkluzívabb területén. Ez a 112 négyzetméteres lakás egy gyönyörű négylakásos társasházban található, amely egy 2600 négyzetméteres gondozott díszkertben áll.Jelenleg a lakás 2 hálószobával, gardróbbal és egy tágas nappalival rendelkezik, de könnyedén kialakítható további szoba is. A konyha nyitott és összenyitható a tágas étkezővel, de a falban futó tolóajtóval le is zárható, így megteremtve a maximális flexibilitást.A lakás elegáns és modern, a beltéri ajtók többsége mennyezetig üvegezett, a nappaliban pedig egy fatüzelésű kandalló biztosítja a hangulatos meleget. Összesen 5 teraszajtó nyílik a mintegy 57 négyzetméteres, kizárólagos használatú teraszokra, melyek részben fedettek és gránit burkolatúak. Ezek a teraszok igény esetén akár télikertté is átalakíthatók.Dél-keleti tájolásának köszönhetően szinte teljesen körbenapozott, a terasz legnagyobb egybefüggő része fedett és ezáltal rendkívül privát is!A lakás egy szinten helyezkedik el, és mindegyik szobából közvetlen kijárás nyílik a teraszokra, amelyek gyönyörű kertre néznek. A 240 cm magas nyílászárókon keresztül a lakás minden részéből élvezheti a rendszeresen karbantartott kert látványát. A hegyvidéki klíma miatt a nyári hónapokban is kellemesen hűvös van itt, így nincs szükség légkondicionálásra.Az ingatlanhoz tartozik két saját teremgarázs hely, egy tágas, közel 10nm-es ablakos tároló, amely külön helyrajzi számon van. Ezeknek az értéke 40 millió forint, és ezeket kötelező megvásárolni az ingatlanhoz. A pinceszinten közös kerékpártároló és mosókonyha áll a lakók rendelkezésére. Emellett vendégek számára további 8 felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.A folyamatosan karbantartott ősfás összesen közel 5000 négyzetméteres kertben számos kerti pihenő, játszótér és szökőkút is található.A Normafa mindössze 5 perces sétával elérhető, így könnyedén hozzáférhet a sportolási és pihenési lehetőségekhez. A város központja pedig mindössze 15 perces buszútra található, így kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék infrastruktúrája is kiváló, a boltok, iskolák és sportlétesítmények gyalogosan is könnyen elérhetőek.Az ingatlan különösen ajánlott befektetőknek, mivel a jelenlegi lakók hosszú távra visszabérelnék a lakást, ami további lehetőségeket nyújt az ingatlan értéknövekedésére. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!