Stan za prodaju, Budimpešta, XIV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
XIV. Prodaje se ukusno renoviran, sunčan stan od 46 m2 na 9. katu, s 1+ spavaćom sobom i kupaonicom, u četvrti Füredi, u parkovnoj zoni, s izvrsnom prometnom povezanošću. Desetoratna panelna zgrada je izolirana i renovirana. Njegova stambena zajednica je uredna. Kuća nema dugova ili nepodmirenih dugova, a ima i ušteđevinu. Stan: Po ulasku dolazimo do manjeg, ali ugodne dvorane od 1,5 m2, kuhinja od 5 m2 otvara se na lijevu stranu, ovdje su ugrađeni kuhinjski namještaj i uređaji dio kupoprodajne cijene. S desne strane nalazi se kupaonica od 4 m² s kadom, a namještaj je također uključen u kupoprodajnu cijenu. Nasuprot ulaznih vrata ulazimo u prostrani dnevni boravak od 22 m², pored kojeg se nalazi spavaća soba od 10 m² i zasebno otvarajuća garderoba od 4 m². Ormarići i police u garderobi također će ostati. Stan je potpuno renoviran 2020. godine, kupaonica je renovirana nekoliko godina ranije, 2010. Vlasnik ga je sam renovirao, koristeći kvalitetne materijale, tako da je tehnički i estetski besprijekoran. Dnevni boravak je ukusno uređen. Stari parket je uklonjen, stvari koje su ostale ispod su očišćene, a na nove lajsne je postavljen kvalitetan laminatni parket. Ulazna vrata imaju čelični uložak i zaključavaju se u 12 točaka. Prozori su opremljeni plastičnim vratima i prozorima. Ujednačenost temperature osigurava se sustavom hlađenja i grijanja klima uređaja, koji također ostaje. Orijentiran je prema istoku, tako da sunce ne sija u popodnevnim satima. Grijanje je gradsko, u stanu je 24 stupnja čak i zimi bez grijanja. Uobičajeni trošak od 16.000 HUF uključuje potrošnju vode. Nekretnina se nalazi u vrlo ugodnom, mirnom okruženju, u krugu od 200 metara nalaze se trgovine, tramvajska i autobusna stajališta, a Trg Örs Vezér udaljen je samo 3 stanice. Nekretnina je također izvrsna kao investicija, jer njena lokacija i prometna povezanost čine je izuzetno brzom i jednostavnom za najam i stanovanje. Stan je izuzetno ugodan i topao, ne samo na fotografijama već i prilikom razgledavanja. Ako sam pobudio/la Vaš interes ili imate dodatnih pitanja, slobodno me nazovite. Također ću primiti vaš poziv vikendom. JI

Izvorni tekst
XIV. Kerületben a Füredi úton, parkos övezetben, remek közlekedéssel eladó egy 46 nm-es igényesen felújított , 1+ félszobás, napos, 9-ik emeleti lakás.

A 10 emeletes panel építésű ingatlan szigetelt, felújított.
Lakóközössége rendezett.
A háznak nincs tartozása sem kintlévősége, megtakarítással rendelkezik.

Lakás:

Belépve a kisebb, de élhető 1.5 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalról nyílik az 5 nm-es konyha, itt a beépített konyhabútor a gépesítéssel együtt a vételár részét képezik.

Jobb oldalon találjuk a 4 nm-es kádas fürdőszobát, az itt található bútorok szintén a vételárhoz tartoznak.

Az előszoba ajtóval szemben lépünk a 22 nm-es tágas nappali szobába, mellette kapott helyet a 10 nm-es szoba és a külön nyíló 4 nm-es gardrób.
A gardróbban található szekrények, polcok szintén maradnak.

A lakás 2020-ban kapott teljes körű felújítást, a fürdőszoba néhány évvel korábban ő 2010-ben újult meg.
A tulajdonos saját részre újította fel, minőségi anyag használattal így mind műszakilag, esztétikailag mondhatni kifogástalan.

A nappali szoba ízléses dekor borítást kapott.
A régi parketta el lett távolítva az alatta lévő ott maradt dolgok ki lettek tisztítva új párnafákra minőségi laminált parketta került.

A bejárati ajtó acél betétes, 12 ponton záródó.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek.

A hőmérséklet egyenletességét hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja ő szintén marad.
Tájolása keleti így a délutáni órákban nem süti a nap.

Fűtése távfűtés, a lakásban fűtés nélkül télen is 24-fok van.

Közös költség 16 000 Ft tartalmazza a vízfogyasztást is.

Az ingatlan nagyon kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, 200 méteres környezetben találunk bevásárlási lehetőséget, troli és a buszok megállóit, Örs vezér tere mindössze 3 megálló.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.
A lakás nem csak fotón, de megtekintve is kimondottan kellemes, otthonos.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal.
Hétvégén is fogadom hívását.

SZ:E