Stan za prodaju, Budimpešta, XV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Mali stan za renoviranje s velikim potencijalom u 15. okrugu, u ulici Rákos! Nudim na prodaju svijetli mali stan od 27 m2 u prizemlju u blizini raskrižja s ulicom Szerencs, koji može biti izvrsna osnova za vlastiti dom ili investiciju. Unutarnja visina od 3,15 m omogućuje stvaranje ležeće galerije, pa se osjećaj prostora i iskoristivosti lako može povećati. Zbog orijentacije AK-JI, stan je sunčan i ugodan. Stanu pripada i zasebna ostava od cca. 10 m2, što je velika prednost u ovoj kategoriji. Grijanje trenutno nije instalirano, stoga se NE MOŽE POSUDITI. U stanu nema plina, ali se to lako može riješiti električnim grijanjem (npr. klima uređajem), što je energetski štedljivo i praktično rješenje za tako malu površinu. Nekretnina je bez tereta, ima jednog vlasnika i može se useliti u roku od 30 dana. Natkrivena terasa može se čak napraviti ispred ulaza u stan, kao i kod drugog stana u prizemlju - to dodatno može povećati vrijednost i udobnost stana. Lokacija: Područje ima izvrstan prometni promet, centar grada i autocesta M3 također su brzo dostupni. U blizini se nalaze mogućnosti za kupovinu, škola, vrtić, liječnička ordinacija - sve je nadohvat ruke. ✨ Kome preporučujem? Investitorima koji traže nekretninu koja povećava vrijednost uz malo truda. Kupcima prvog stana koji bi željeli preurediti ugodan mali dom po svom ukusu. Samcima ili mladim parovima koji traže praktičan stan s dobrim prometnim povezivanjem. Cijena: 33,9 MFT

Izvorni tekst
Felújítandó kis lakás nagy lehetőséggel a XV. kerületben, a Rákos úton!

Eladásra kínálok a Szerencs utcai kereszteződés közelében egy 27 nm-es, földszinti, világos kis lakást, amely kiváló alap lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

A 3,15 m-es belmagasság lehetővé teszi fekvőgaléria kialakítását, így a térérzet és a használhatóság is könnyen növelhető. A K–DK-i tájolás miatt a lakás napfényes és barátságos.

A lakáshoz tartozik egy különálló, kb. 10 nm-es tároló, ami hatalmas előny ebben a kategóriában.
A fűtés jelenleg nincs kiépítve,ezért NEM HITELEZHETŐ. Gáz nincs a lakásban, de elektromos fűtéssel (pl. klímával) könnyedén megoldható, ami ilyen kis alapterület mellett energiatakarékos és praktikus megoldás.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és akár 30 napon belül birtokba vehető.
A lakás bejárata előtt akár fedett terasz is kialakítható, mint a másik földszinti lakásnál – ezzel tovább növelhető a lakás értéke és komfortja.

Elhelyezkedés:
A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros és az M3-as autópálya is gyorsan elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő találhatók – minden kényelmesen elérhető távolságban.

✨ Kinek ajánlom?

Befektetőknek, akik kis ráfordítással értéknövelő ingatlant keresnek.

Első lakást vásárlóknak, akik saját ízlésükre alakítanának egy hangulatos kis otthont.

Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik jó közlekedésű, praktikus lakást keresnek.

Ár: 33.9 MFt