Stan za prodaju, Budimpešta, XVIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Budimpešta XVIII postala je dostupna za prodaju isključivo u Fodor Ingatlanekvettítő. u popularnom dijelu četvrti, u naselju Lakatos, u ulici Tinódi, na 4. katu 1+1 sobni stan s balkonom, 57 m2, participirao u panel programu, u dobrom stanju. Zahvaljujući vanjskoj izolaciji fasade i ugradnji plastične stolarije koja je višeslojno zamijenjena 2020. godine, režijski troškovi stana su vrlo povoljni. Dvije sobe su obložene drvenim parketom, ostale sobe imaju hladnu oblogu. Za povećanje osjećaja ugode ugrađen je klima uređaj za hlađenje-grijanje. Iako je četvrt poznata po javnoj sigurnosti, ulazna vrata opremljena su sigurnosnom rešetkom. Ulaskom u stan nalazimo se u hodniku iz kojeg se lijevo otvaraju kuhinja, odvojeni wc i kupaonica, a nasuprot je dnevni boravak. Iz dnevnog boravka i kupaonice se ulazi u spavaću sobu. Dnevni boravak je povezan s balkonom koji je izvrstan za opuštanje i sunčanje jer gleda na park između dvije stambene zgrade te je cijelo poslijepodne obasjan suncem. Stan je u dobrom stanju, ima odvojena brojila, o njemu se brine jedan vlasnik 35 godina i brine o njegovom stanju. Stanu pripada i drvarnica. Etažno vlasništvo karakterizira čista, uredna, dobra stambena zajednica. Zajednički trošak iznosi 11.000 HUF, što između ostalog uključuje osiguranje kuće, čišćenje stubišta, fond za renoviranje. Lokacija apartmana je izvrsna, sve uslužne jedinice se nalaze u blizini, a i prijevoz zadovoljava sve potrebe. Preporučam ovu nekretninu mlađim ili starijim parovima, samcima ili obiteljima kojima ne smeta 4. kat, ali traže kuću u dobrom stanju, s dobrim rasporedom i dobrom lokacijom. Također je odlična prilika za investiciju, stanovi u naselju Lakatoš mogu se vrlo brzo iznajmiti. Slobodno me kontaktirajte bilo koji dan u tjednu ako ste zainteresirani ili ako imate dodatnih pitanja. Cijena nekretnine: 37,9 milijuna HUF. Nekretnina je slobodna od tužbi i tereta, pravno je uređena i odmah useljiva. NAŠ URED ČEKA SVOJE KLIJENTE UZ BESPLATNU KREDITNU ADMINISTRACIJU, SAVJETOVANJE, PONUDE MNOGIH BANAKA I NOVI CSOK PLUS CASHFLOW.

Izvorni tekst
Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő kínálatában vált eladóvá Budapest XVIII. kerületének közkedvelt részén, a Lakatos lakótelepen, a Tinódi utcában egy 4. emeleti, panelprogramban részt vett, szép állapotban lévő, erkélyes, 57 négyzetméteres 1+1 szobás lakás.
A külső homlokzati szigetelésnek és a 2020-ban a műanyag, több rétegerűre cserélt nyílászárók beépítésének köszönhetően igen kedvező a lakás rezsi költsége. A két szoba fa parkettával van burkolva, a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A komfort érzetet növelendő, hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
Bár a környék híres a közbiztonságról, a bejárati ajtó biztonsági ráccsal ellátott. A lakásba belépve a közlekedőben találjuk magunkat, ahonnan bal kézre a konyha, a külön wc és a fürdőszoba nyílik, szembe pedig a nappali található. A hálószobába a nappaliból és a fürdőszobából is nyílik bejárat.
A nappali erkély kapcsolatos, ami kiválóan alkalmas a pihenésre, napozásra, hiszen a két társasház közötti parkos részre néz és napfényben fürdik egész délután.
A lakás szép állapotban van, külön mérőórákkal rendelkezik, 35 éve egy tulajdonos óvja és vigyáz az állapotára. A lakáshoz tartozik egy tároló is.
A társasház tiszta, rendezett, jó lakóközösség jellemzi. A közös költség 11 ezer forint, ami magába foglalja a ház biztosítását, a lépcsőház takarítását, felújítási alapot többek között.
A lakás elhelyezkedése kiváló, a közelben minden kiszolgáló egység megtalálható és a közlekedés is minden igényt kielégítő.
Ajánlom ezt az ingatlant fiatalabb vagy idősebb pároknak, egyedülállóknak vagy családoknak is, akiknek nem okoz gondot a 4. emelet, cserébe egy szép állapotú, jó elrendezésű, jó lokációval rendelkező otthont keresnek. Akár befektetésre is remek lehetőség, a Lakatos lakótelepen nagyon hamar kiadhatóak a lakások.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.

Az ingatlan irányára: 37,9 millió forint.
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.