Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Vénkerti városrészben, a Sinai Miklós utca elején, a kettes villamos vonalának közelében, 68 m2-es, 2+2 szobás, mért fűtéses, ötödik emeleti, erkélyes, csendes fekvésű, gyorsan birtokba vehető lakás eladó.

Irányár: 52.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet.

Bevásárlóközpont, nagy élelmiszerüzlet, piac, pékség, posta, állateledeles, fodrász, egészségügyi centrum, és még megannyi szolgáltató pár perces séta távolságon belül.

Óvodába, és iskolába csupán a park másik végébe kell elvinni a srácokat.

Közösségi közlekedés tekintetében bőven van választék, a kettes villamos a legkézenfekvőbb, de az egyes is gyorsan elérhető Buszok közül több járat megállója is a szomszédban. Akár a Nagyerdő, akár a belváros felé, csupán néhány megálló a közvetlen járat.

Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás található, a forgalmat bonyolító utcáktól jóval bentebb esik, egy szervizút és belső parkoló mellett. Az épületsor mögött egy hatalmas park van, ahol a gyerekek számára zárt és biztonságos játszótér került kialakításra. Ezen kívül hangulatos sétányok, pihenőpadokkal és hatalmas zöldfelület kapott helyet, ami csendes, békés pihenőként szolgál az itt lakók számára.

Az épület mondhatni egy klasszikus tízemeletes panelház, szintenként négy lakással. Az eladásra kínált lakás az ötödik emeleten található, a lépcsőházon belül köztes elhelyezkedéssel. Ennek köszönhetően minden irányból védett és fűtött, valamint az egyedileg szabályozható fűtés előnyeit is ki tudja használni.

Tájolását tekintve déli és északi, ami azt jelenti, hogy a legnagyobb és legkisebb szoba néz délre, a belsőpark felé, a konyha és másik két szoba észak, vagyis légvonalban az újkerti városrész irányába.

A lakás 68 m2-es lakóterülete, kettő egész, és kettő félszobából, egy normál méretű konyhából, közlekedőből, és külön-külön elhelyezett fürdőből és WC-ből áll. A legkisebb szobához tartozik egy erkély, pontosabban loggia, ami a korábban írtak szerint, a belső park felé néz.

A külső nyílászárók, bele értve az erkély ajtót is, 2020-ban ki lettek cserélve, hőszigetelt műanyag ablakokra.

Rezsi tekintetében abszolút kezelhetőek a számok, a közös költség 21.000 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 14.300 Ft.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai abszolút rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, de rugalmasan megoldható.