Stan za prodaju, Keszthely

Prevedeni tekst
Dragi Inquirer! Nudim na prodaju u Keszthelyu 2-sobni + dnevni boravak s vrlo lijepom panoramom na Vásártér, koji je apsolutno savršen čak i za par s djecom. U stanu postoji lift, što olakšava pristup stanu. Predmetna nekretnina je kompletno renovirana i čeka svoje nove stanare. Možete odmah useliti. Glavne karakteristike: • Stambena zgrada je izgrađena oko 1985. godine. Stan službeno ima tlocrtnu površinu od 58 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, 2 manje sobe, 1 kupaonice s odvojenim wc-om i kuhinje s izlazom. Dnevni boravak također ima izlaz na balkon od 4 m2 sa ugodnim pogledom. • Stambena zgrada je građena u rješenju klizne oplate, već tada je bila izolirana. Stan je kompletno renoviran. Zamijenjena je vanjska i unutarnja stolarija, prozori, sve tople i hladne obloge, zamijenjena kompletna kupaonica, wc, kuhinja i naravno sve je završno farbano. Vrata i prozori su plastični, opremljeni dvoslojnim staklima i zaštićeni od vremenskih utjecaja roletama. U sobama je postavljen lamelni parket, au mokrim prostorijama su hladne obloge. Boje su jako dobre, budućem će kupcu biti lako odabrati odgovarajući namještaj. • Sve što trebate znati o grijanju stana je da je centralno u kući i da su brojila ugrađena u svaki stan. Bez korištenja, naknada za pripravnost iznosi oko 4.500 HUF, a to će se dodati korištenim m3 ako je nekretnina zauzeta s visokim životnim standardom. Unutar stana, kao i kod individualnog grijanja, nalazi se glavni termostat pomoću kojeg se može regulirati temperatura. Dakle, to je sasvim u redu, jer ćete morati platiti samo ono što vlasnik stana stvarno koristi. • Stan je okrenut prema zapadu. • Tlocrt u prilogu je informativnog karaktera. Uz navedene parametre, želim napomenuti da je lokacija stambene zgrade vrlo povoljna. Sve što treba maloj obitelji je u blizini. Trgovine, bolnica, ordinacija, vrtić, škola, crkva, igralište, ostale trgovine itd. Također možemo doći do centra za oko 5 minuta pješice. Koristan je i za starije osobe. Balatonpart je udaljen oko 1 km. Dvorac Festetics također je udaljen 5-10 minuta hoda. Besplatan parking ispred objekta. Autobusna stanica u blizini. Grad Keszthely vrlo je važan i sa stajališta turizma. Ima mnogo atrakcija, uključujući dvorac Festetics, muzej Balatona, parlament puževa, muzej igračaka, muzej beba itd. Dijelom Hévíz preporučujemo starijim osobama zbog njegovih termalnih kupki, terapija i mnogih drugih mogućnosti. U blizini se nalaze mnoga mjesta koja vrijedi posjetiti. Između ostalih, dvorac Szigliget, Badacsony, špilja Tavas u Tapolci itd. VLASNIŠTVO NEKRETNINE JE UTVRĐENO! Ukoliko ste zainteresirani za našu ponudu ili imate pitanja, slobodno me kontaktirajte u bilo koje vrijeme! Mogu vam poslati dodatnu snimku nekretnine prije razgledavanja, štedeći vam vrijeme. S poštovanjem, Andrea Kuti

Izvorni tekst


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen a Vásártéren, nagyon szép panorámával rendelkező egy 2 szoba + nappalis lakást, mely kimondottan tökéletes akár gyermekes párnak is. A társasházban található lift, mely könnyebbé teszi a lakás megközelítését. A szóbanforgó ingatlan teljes felújításon ment keresztül és várja leendő új lakóit. Azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• A társasház építése a 1985 körülre tehető. A lakás hivatalosan 58 m2 alapterületű, mely áll egy nappaliból, 2 db kisebb szobából, 1 fürdő külön toalettel és konyha közlekedővel. A nappalihoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, melyről kellemes kilátás nyìlik.
• A társasház csúsztatott zsalús megoldással épült, még akkor szigetelve is lett. A lakás teljes mértékben fel lett újjítva. Külső és belső nyílászárók cserélve lettek, valamennyi hideg és meleg burkolatok, komplett fürdő, WC, konyha cserélve lett és természetesen friss festéssel zárult minden. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű üveggel vannak ellátva és redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól. A szobák laminált parkettával vannak lerakva, a vizes helységek hideg burkoklatot kaptak. A színek nagyon jók, könnyű ehhez illő bútorokat választani majd a leendő vevőnek.
• A lakás fűtéséről annyit kell tudni, hogy házközpontú és mérők vannak felszerelve minden lakásnál. Használat nélkül 4500ft körül van a készenléti díj és erre jön rá az elhasznált m3-ek akkor majd, ha életvitel szerûen van lakva az ingatlan. A lakáson belül úgyanúgy mint az egyedi fűtésnél egy fő termosztát van elhelyezve, ennek segítségével lehet szabályozni a hőmérsékletet. Szóval teljesen jó ez így, hisz csak annyit kell majd fizetni, amit valóban elhasznál a lakás tulajdonosa.
• A lakás nyugati tájolású.
• A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Az említett paramétereken kívűl megemlíteném, hogy a társasház elhelyezkedése nagyon előnyös. A közelben minden megtalálható, amire egy kis családnak szüksége lehet. Élelmiszer boltok, kórház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, játszótér egyéb üzletek stb. A központba is kb 5 perc alatt be tudunk jutni gyalog. Időseknek is egyaránt előnyös.
A Balatonpart kb 1km-re található. A Festetics kastély is 5-10 perces kényelmes sétára van. Ingyenes parkolás az ingatlan előtt.
Buszmegálló a közelben.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból is nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt termálvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni az ingatlanról még megtekintés előtt, ezzel is megspórolva az Ön idejét.

Üdvözlettel: Kuti Andrea