Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Ovdje je rustikalni, mladenački stan s izvrsnim uvjetima: odličan raspored, dobro održavano stanje, frekventna lokacija. Rustikalni stil, ukrašen drvenim gredama i baziran na toplim, prirodnim nijansama, čini ovaj dom uistinu jedinstvenim. Treba više? Naravno! Pokazat ću vam što još nudi: - nalazi se u Pulcz utca, blizu centra grada. Blizina centra grada jamči dobar promet. - ovaj stan bruto površine 75 m2 nalazi se u visokom potkrovlju višestambene stambene zgrade od 3 kata. - raspored prostorija: 3 sobe i kupaonica zvjezdasto otvoreni iz dnevnog boravka s američkom kuhinjom u središtu. Na prostranu terasu od preko 8 m2 izlazi se iz kuhinje i blagovaonice. - apartman je dvokrevetni komforan, ima i 2 kupaonice: jedna sa tuš kabinom i jedna prostrana kupaonica sa kadom. - električna mreža je kompletno obnovljena. - grijanje je cirko koje radi na kondenzacijski kotao, sa radijatorskim zračnicima. - prozori su drveni krovni sa sjenilima, dvorišna vrata su plastična. - njegove obloge su moderne i bezvremenske. Podna obloga je laminat s toplim efektom, dok u kupaonici dominiraju hladne boje u jedinstvenom dizajnu. - prostrana terasa pruža vrhunsko osvježenje radnim danom. - režije apartmana su izuzetno povoljne: zimi se kreću između 23.000-25.000 HUF ukupno, a plaćaju se prema potrošnji. Ovaj veliki mali stan preporučam prvenstveno pažnji investitora. MOŽE SE KUPITI ISKLJUČIVO ZA GOTOVINU - zbog oznake "isključiva namjena potkrovlje" upisane na vlasnički list - nekretnina nije kreditno sposobna. Ako ga kupite kao investiciju, također biste osvojili vrlo pouzdane i organizirane stanare u isto vrijeme, budući da su sadašnji stanari dragi stanari ovog domaćeg stana. Namještaj prikazan na fotografijama također se može kupiti uz poseban dogovor. Slobodno me kontaktirajte za više informacija ili razgled! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Izvorni tekst
Íme egy rusztikus stílusú, fiatalos lakás, kitűnő kondíciókkal: remek elrendezéssel, szépen karban tartott állapotban, frekventált helyen.
A fagerendákkal díszített, meleg, természetes árnyalatokra épülő rusztikus stílus teszi igazán egyedivé ezt az otthont.
Kell ennél több?
Persze!
Mutatom, mit nyújt még:
- a Pulcz utca, belvároshoz közeli részén található. A belváros közelsége pedig szavatolja a jó közlekedést.
- ez a bruttó 75 m2 alapterületű lakás egy 3 emeletes, kevés lakásos társasház tetőterében fekszik.
- elrendezését tekintve: a központi helyen lévő amerikai konyhás nappali szobából csillagszerűen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A konyha és az étkező részről közelíthető meg a tágas, több, mint 8 m2-es terasz.
- a lakás duplakomfortos, 2 fürdőszoba is található benne: egy tusoló és egy tágas, kádas fürdőszoba.
- a villamoshálózat teljesen fel van újítva.
- fűtése cirkó, amely kondenzációs kazánról üzemel, radiátor hőleadókkal.
- az ablakai tetőtéri fa ablakok, árnyékolóval, a teraszajtó műanyag.
- a burkolatai modern, időtállóak. A padlóburkolat meleg hatású laminált, míg a fürdőszobában a hideg színek dominálnak, egyedi kialakításban.
- a tágas terasz kiváló felüdülést biztosít a hétköznapokon.
- a lakás rezsije rendkívül kedvező: télen összesen 23 000-25 000 Ft között mozog, mely fogyasztás alapján fizetendő.

Ezt a remek kis lakást elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom.
Kizárólag KÉSZPÉNZÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ – a tulajdoni lapon nyilvántartott „kizárólagos használatú tetőtérrész” megnevezés miatt -, az ingatlan nem hitelképes.

Amennyiben befektetésként vásárolja, maximálisan megbízható, rendszerető bérlőket is nyerne egyúttal, hiszen a jelenlegi albérlők szerető lakói ennek az otthonos lakásnak.

A fotókon látható bútorok is megvásárolhatók, melyek külön megegyezés tárgyát képezik.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05