Ured za iznajmljivanje, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Iznajmljuje se poslovni prostor za renoviranje na Dózsa György út u jedinstvenoj industrijskoj hali s uličnim prozorima! Tlocrtna površina nekretnine je 35 m², što uključuje 11 m² ostave koja se zaključava i 15 m² pripadajućeg predprostora koji se može ugraditi čak i sa galerijom! Ima 2 velika prozora koji gledaju na Dózsa György út, a po potrebi se mogu napraviti vlastita vrata prema ulici. Njegova unutarnja visina je 3,4 m. Pristup je moguć kroz garažna vrata (automobilom ili pješice iz Dózsa Gy. út.). Budući stanar može obnoviti adaptaciju prema vlastitom ukusu, stvar je dogovora. Budući da je nekretnina za adaptaciju, moguće je ući u postupno rastuću najamninu. U objektu trenutno nema centralnog grijanja. Može se riješiti grijanjem na struju ili je moguće ugraditi klimu. Pristup je moguć kroz električna garažna vrata. Možete svratiti i automobilom. U unutarnjem društvenom prostoru dvorane održavale su se priredbe, sajmovi i izložbe. To bi se nastavilo i nakon virusa. Stanar također može koristiti ovaj zajednički prostor u dogovoru s vlasnikom! Postoji mnogo mogućnosti u nekretnini, npr.: ugostiteljska jedinica ili bilo koja komercijalna ili poslovna djelatnost. Najam: 175.000 HUF mjesečno + PDV. 2 mjeseca depozita. Ako mogu biti od pomoći, radujem se vašem odgovoru.

Izvorni tekst
Kiadó felújítandó üzlethelyiség a Dózsa György úton egy egyedi indusztriál csarnokban, amely utcai ablakokkal rendelkezik!

Az ingatlan alapterülete 35 m² amelyhez tartozik egy 11 m² zárható tároló és egy 15 m² hozzácsatolható előtér ami beépíthető, akár galériásan is! 2 nagy ablaka van amely a Dózsa György útra néz, igény szerint saját ajtó is kialakítható az utcára.
Belmagassága 3,4 m. Bejutás a garázskapun lehetséges (akár autóval, akár gyalog a Dózsa Gy. útról).
A felújítást a leendő bérlő saját ízlése szerint újíthatja fel, megegyezés kérdése. Mivel az ingatlan felújítandó így van lehetőség fokozatosan emelkedő bérleti díj megkötésére.

Az ingatlanban jelenleg nincs központi fűtés. Elektromos fűtéssel megoldható vagy légkondi kiépítése lehetséges.

Bejutás az elektromos garázskapun lehetséges. Autóval is be lehet állni.

A csarnokban a belső közösségi téren korábban rendezvények, vásárok, kiállítások voltak. Ez a vírus után is folytatódna. A bérlő is igénybe veheti ezt a közösségi teret a tulajdonossal egyeztetve!

Sok lehetőség rejlik az ingatlanban pl.: vendéglátóegység vagy bármilyen kereskedelmi, üzleti tevékenység.

Bérleti díj: 175.000 Ft/hó + Áfa.
2 havi kaució.

Amennyiben segítségére lehetek, várom szíves megkeresését.