kuća za prodaju, Budimpešta, XVIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
A 18. kerület egyik legjobb részén

163 m²-es, 4 szobás családi ház nagy saroktelken
Eladásra kínálunk a XVIII. kerület egyik kiemelkedően jó adottságú, nyugodt és rendezett utcájában, az Esze Tamás utcában egy 163 m²-es, 1997-ben épült, tehermentes, minden közművel ellátott, klimatizált, 4 szobás családi házat, amely egy 872 m²-es, napfényes saroktelken helyezkedik el.
A ház jó állapotú, gondosan karbantartott, minőségi műanyag nyílászárókkal felszerelt, gáz cirkós fűtésű, és tágas tereinek köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, több generációnak, befektetőknek, illetve akiknek fontos a kert, udvar, kültér és szabadság.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 163 m² lakótér, kiváló elosztás
• 4 külön nyíló szoba, tágas és világos helyiségek
• 1997-es építés, stabil és masszív szerkezet
• Gáz cirkófűtés, korszerű gépészettel
• Klimatizált helységek
• Műanyag nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel
• Tehermentes ingatlan
• 872 m²-es nagy saroktelek, kiváló benapozással
• Rendezett, egyenes telek, több autó számára parkolási lehetőség, fűtött garázs
• Kényelmes, élhető terek – akár vállalkozásnak vagy irodai célra is alkalmas

Az Esze Tamás utca a környék egyik legszerethetőbb utcája, ahol:

• rendezett családi házas utcakép várja a lakókat
• minimális forgalom, csendes és biztonságos környezet
• sok zöldfelület, érintetlen kertvárosi hangulat
• barátságos szomszédság, stabil közösség

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
• bölcsőde, óvoda, iskola
• bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, kisebb boltok)
• gyógyszertár, orvosi rendelő, posta
• sportközpontok, parkok, játszóterek
• piac és éttermek néhány perc autóútra

A környék infrastruktúrája kimagasló a XVIII. kerületben.
Közlekedés – Kiváló megközelíthetőség, reptérközel

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legerősebb előnye:

• Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 10 perc alatt elérhető
• Gyors kijutás a Gyömrői útra, Üllői útra, M0-ra és M5-re
• Több buszjárat biztosítja a hatékony kapcsolatot a KÖKI Terminál, Határ út és metróvonalak felé
• A központi városrészek autóval könnyen elérhetők
• A környéken mindig van parkolóhely
• A kerület egyik legdinamikusabban fejlődő közlekedési zónája

Az ingatlan ideális azoknak, akik sokat közlekednek Budapest és az agglomeráció között, vagy fontos számukra a repülőtér gyors elérése.

Szerkezeti és műszaki megbízhatóság

A ház 1997-ben épült, kimondottan stabil, korszerű szerkezeti megoldásokkal:

• Erős beton alapozás, jó statikai értékek
• Masszív falazat, száraz, megbízható falszerkezet
• Stabil tetőszerkezet
• Gondozott, folyamatosan karbantartott gépészet
• Modern, biztonságos villamoshálózat
• Korrekt energetikai működés – a klimatizálás és a cirkófűtés optimalizált

Ez az ingatlan egy megbízhatóan épült, hosszú távra tervezett családi ház, amely minimális ráfordítással korszerű, nagycsaládos igényekre szabott otthonná alakítható.

Miért kiemelkedő választás ez a ház?

• Nagy méretű saroktelek
• Tágas, jó elrendezésű, praktikus ház
• Stabil, jó szerkezetű épület
• Jó állapot – könnyen tovább modernizálható
• Kiváló közlekedési csomópont
• Tehermentes, azonnal költözhető
• Kényelmes, élhető környezet
• Ideális nagycsaládosoknak, több generációnak, illetve vállalkozóknak is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy a hét bármely napján keressen bizalommal.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!