kuća za prodaju, Érd

Glavna stranica » kuća za prodaju, Érd » kuća za prodaju, Érd

99 900 000 Ft

€242 989
Podaci davatelja oglasa

Fekete Zoltán

Pisanje poruke
Poruka mora imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Fantasztikus lehetőség! Érden, kiváló közlekedés mellett vállalkozásnak, cégképviseletnek, orvosi magánpraxisnak vagy akár társasháznak átépítve jó állapotú, lapostetős, részben felújított bruttó 175m2-es, nettó 130m2-es kétszintes családi ház 542m2-es telken eladó! A telek övezeti besorolása: Vt-1/l. (Legkisebb zöldfelületi arány 30%, legnagyobb beépítettség 50%, szintterületi mutató 1,25).

A 70-es években épült kétszintes épület sávalapozással készült, 30-as tégla tartófalakkal, födémek betongerendás kerámia béléstesttel, válaszfalak 10-es válaszfaltégla, tető lapostető, többrétegű bitumenes lemezszigeteléssel.

A ház jó állapotú, statikailag kiváló! A tulajdonos 2018-ban részleges felújítást végeztetett: a teljes épület körben 12cm-es EPS külső homlokzati hőszigetelést kapott, ekkor lettek kicserélve a nyílászárók is (műanyag két légkamrás ablakok/ajtók), illetve a lapostető szigetelése is teljesen megújult.

Az épület szabadon álló, a húsz méteres utcafronttól 5m-re, a két oldalsó szomszédtól 4.5m-re épült, autóval körbejárható mindkét oldalon. Az épület külső méretei: utcafronti szélesség 9.7m, mélysége 9m (87m2). Ez jelenleg az 50%-os beépíthetőség töredéke, teljes beépíthetőség: 271m2!

A teleken található egy kétállásos garázs, gyűrűs kút, csapadék víz elvezetése pedig épített esővízgyűjtőbe történik.

Az ingatlanban a teljes közmű megtalálható: víz, gáz, villany, csatorna. Az épület fűtését gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a földszinten található egy állásos garázsban vegyestüzelésű kazánnal. - fűtési mód egyénileg választható!

Kiváló lokáció, stabil alap, kifogástalan statikai állapot, számtalan beruházási, fejlesztési, átépítési lehetőség! Éljen vele, valósítsa meg az álmát!

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

podaci kuća

130 kvadratni metar

542 kvadratni metar

Za obnovu

Obiteljska kuća

Cigla

Kondenzaciona cirko centrala

Nije dano.

Nije dano

Nije dano

Nije dano.

Nije dano.

Nije dano.