kuća za prodaju, Gyál

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Gondolkodtak az összeköltözésen?
Felnőtt a gyermeke és külön életet szeretne, de még szükség van a szülői gondviselésre?
Saját portáján, de külön épületben szeretné az irodáját, szépségszalonját, magán rendelőjét?
Amennyiben ezekre igen a válasz akkor ez az ingatlan Önre vár!

Gyálon eladásra kínálunk egy szépen karbantartott két generációs okos OTTHONT.
Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló! Közel mindenhez, ami a hétköznapi élethez szükséges!

Családi ház rövid bemutatása:
Mindkét ingatlan:
- B 30-as téglából épült
- Bramac tetőcseréppel
- 10 cm-es homlokzati szigeteléssel

Felújítás és korszerűsítés:
- 4 éve teljes villanyvezeték cseréje
- kondenzációs gázkazán
- hangszigetelt hő álló nyílászárok (2 légkamrás közte argon gáz a jobb szigetelésért)
- elektromos redőnyök + szúnyogháló
- Naperőmű – 1 db. HUAWEI SUN 2000-15 KTL – M2 típ. (2023.02,08 telepítve)
- 52 db napelem – teljesítmény 15 Kw – áramerősség 21.7 A fázisonként – fázisszám 3
- Fűtés radiátor és Hűtő – Fűtő klíma
- elektromos szellőzés Wc.-ben

Okos Otthon telefonról irányítható:
- videós kaputelefon
- világítás
- hűtő – fűtő klíma (napelemre kötve)
- programozható fűtés
- elektromos redőnyök
- riasztó rendszer (15 db. kamera az ingatlan teljesen körbe kamerázva)
- elektromos kapu

Ingatlan elosztása:
Nagyobbik ház két szinten nettó 144.2 nm + erkély + pince
Elosztás földszinten: terasz, előszoba, közlekedő, nappali, gardrób szoba, Wc., fürdőszoba, konyha, kamra és kijárat a közös teraszra
Emelet elosztása: közlekedő, 2 db. nagyméretű szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, erkély.

Kisebbik ház két szinten nettó 69.75 nm
Elosztása földszinten: közlekedő, nappali+ konyha, kamra, fürdőszoba, szoba
Emeleti elosztás: közlekedő, nappali, szoba, fürdőszoba.

A körbekerített és gondozott telek 738 nm.
Telken belül építésre került:
- fedett kocsibeálló 2 kocsi részére
- térkövezett első udvar
- épített úszómedence,
- sütögető
- utca felőli oldal épített kerítés (kb. 28 méter hosszú)

Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor, beépített bútorok és a felsorolt extrák!

Ez egy igazi OTTHON két család számára!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.