kuća za prodaju, Győr

Glavna stranica » kuća za prodaju, Győr » kuća za prodaju, Győr

250 000 000 Ft

€602 889
Podaci davatelja oglasa

Edvi Zsuzsanna

Pisanje poruke
Poruka mora imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Álma egy energiatakarékos A+++ besorolású, modern otthon, ahol nem kell a felújítással foglalkozni?
Olyan házra vágyik, ahol minden luxus adott egy boldog családi élethez?
Akkor ezt az ingatlant mindenképp meg kell néznie!

Győr-Bácsa csendes zsákutcájában, hangulatos, szép környezetben kínálok Önnek egy 2022-ben teljeskörűen felújított, exkluzív családi házat.

Az ingatlan egy rendezett, 440 m2-es, 3 oldalról bekerített, elöl infra kapuval védett telken található.
A 2 szintes ház bruttó hasznos alapterülete 230 m2.
Helyiségei:
FÖLDSZINT: amerikai konyhás nappali kandallóval, fürdőszoba, előszoba, háztartási helyiség.
EMELET: 2 gyerekszoba, 1 szülői háló saját fürdővel és edzett üveg ERKÉLLYEL, fürdőszoba, közlekedő.

A ház szerves része egy 66,8 m2-es hatalmas, FEDETT, minden oldalról zárt TERASZ, melynek teteje és oldalablakai is elektromosan teljesen elhúzhatóak. Itt található a WELLNESS részleg egy 8 személyes SZAUNÁVAL, 6 személyes JAKUZZIVAL, melyhez zuhanyzós fürdőszoba is tartozik. Az óriási méret lehetővé teszi nagy társaságok vendégül látását is, melyhez külön konyha és 12 személyes kerti bútor áll rendelkezésre. 14 m2-es nyitott TERASZ.

FEDETT kocsibeálló több autó részére valamint egy HÖRMANN kapus garázs és egy fatároló is található az udvarban.

Műszaki tartalom:
- Tégla fő- és válaszfalak, belül gipszkarton borítással
- új, modern BRAMAC beton tetőcserép
- 15 cm homlokzati SZIGETELÉS
- 3 rétegű üveggel ellátott modern, hőszigetelt, műanyag ablakok motoros REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL

- FŰTÉS: - felső kategóriás BOSCH elektromos kazán
- felső kategóriás BOSCH kondenzációs gázkazán, ezzel is üzemeltethető mindkét szint
- hőleadók a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok
- nagy teljesítményű EDILKAMIN fatüzeléses kandalló hőlégbefúvással
- 4 db hőszivattyús LG KLÍMA a házban és GREE márkájú a teraszon a fűtéshez és HŰTÉSHEZ. Minden klíma távolról is vezérelhető.
Minden fűtési rendszer egymástól függetlenül üzemeltethető.

- Távolról is elérhető, 11,5 kW NAPELEM Smart rendszerrel, mely tovább bővíthető. Az INVERTER 17,5 kw-os.
Éves szaldó elszámolás. A napelemekkel az éves FŰTÉSI KÖLTSÉG 0 Forint!
- Meleg víz 120 l-s gázzal üzemelő vízmelegítővel
- Igényes, exkluzív konyhabútor felső kategóriás AEG, BAUCHNET és KLARSTEIN márkájú háztartási gépekkel, konyhaszigettel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- 3x32 A villamos teljesítmény
- szolgáltatóhoz bekötött RIASZTÓ KAMERÁKKAL
- modern, energiatakarékos LED világítás az egész házban
- ÖNTÖZŐRENDSZER
- Napvitorla
- Minőségi térkövezett bejáró
- VÍZLÁGYÍTÓ

A vételár tartalmazza szinte a teljes berendezést is.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal, tehermentes tulajdoni lappal várja új tulajdonosát.
Hitelre lenne szüksége? MEGTALÁLJUK AZ ÖN SZÁMÁRA LEGKEDVEZŐBB MEGOLDÁST - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés és tanácsadás, valamint CSOK és Babaváró támogatások.

TEKINTSE MEG, adja át magát a pillanatnak, engedje, hogy a benyomások magukkal ragadják. Garantáljuk, hogy BELESZERET. Ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel az Ön várakozásainak is. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a +36202777237-es telefonszámot. RUGALMAS IDŐPONTBAN megtekintheti az ingatlant. Várom megtisztelő hívását!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos

podaci kuća

230 kvadratni metar

440 kvadratni metar

Prosječno

Obiteljska kuća

Nije dano.

Kondenzaciona cirko centrala

Nije dano.

Nije dano

Nije dano

Nije dano.

Nije dano.

Nije dano.