kuća za prodaju, Jánoshalma

Prevedeni tekst
U Jánoshalmá, u blizini jezera Blaha Lujza, u uređenoj, mirnoj sporednoj ulici, prodaje se obiteljska kuća od 69m2, zidana, ZA RENOVIRANJE, na samostalnoj parceli od 325m2. Nekretnina se sastoji od 2 pune sobe i jedne sobe, kuhinje, blagovaone i kupaonice + wc. Zbog svoje veličine i rasporeda preporučam je prvenstveno osobama početnicima u životu ili starijim osobama koje se sele u manju kuću, ali može se napraviti i kao dom za manje obitelji. Nekretninu je potrebna kompletna estetska i strojarska adaptacija. Zidovi su od pune cigle, krov je prekriven crijepom, na zidovima nema znakova vlaženja niti pukotina. Trenutno nema grijanja, prije se kuća grijala na peći na miješana goriva. Novi sustav grijanja može se izgraditi na miješano gorivo, struju ili plin, potonji se može priključiti s ulice. Kuća ima odvojenu okućnicu od 325 m2. Zbog svoje veličine posebno je pogodan za one koji, iako im je potreban vrt, nemaju vremena i energije za brigu o većoj površini. U vrtu ima dovoljno mjesta za odmor, prostor za roštilj, igralište, mali vrt, povrtnjak, a postoji i parking za nekoliko automobila. Ograda je također potrebna obnova. Okruženje je mirno, vrtni grad. Na nekoliko stotina metara udaljenosti, u smjeru centra grada, nalaze se obrazovne ustanove, trgovine i liječnička ordinacija. Orijentirana cijena nekretnine: 3,49 milijuna HUF Orijentirana cijena: 3.490.000 HUF Referentni broj: HZ082007

Izvorni tekst
Jánoshalmán, a Blaha Lujza tó közelében, rendezett, csendes mellékutcában eladó egy 69m2-es, FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ, tégla építésű családi ház, 325m2-es, önálló telken.

Az ingatlanban 2 egész és egy félszoba, egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Mérete, elrendezése okán főképpen életkezdők, vagy kisebb házba költöző idősek számára ajánlom, de kisebb családok számára is otthonossá tehető.

Az ingatlan teljes felújításra szorul, mind esztétikai, mind gépészeti területen. Falazata masszív téglafal, a tető cserép fedésű, a falakon vizesedés, repedések nem tapasztalhatóak. Fűtés jelenleg nincsen, korábban vegyes tüzelésű kályhák szolgáltatták az otthon melegét. Új fűtésrendszer akár vegyes tüzeléssel, akár elektromos üzemmel, akár gázzal kiépíthető, utóbbi az utcából beköthető.

A házhoz 325m2-es, önálló telek tartozik. Mérete okán kifejezetten alkalmas azok számára, akik bár igénylik a kertet, de nincs idejük, vagy energiájuk egy nagyobb terület gondozására. A kertben pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert, veteményes számára elegendő hely áll rendelkezésre, kocsibeállás több autó számára is megoldott. A kerítés szintén felújítást igényel.

A környezet csendes, kertvárosi. Oktatási intézmények, boltok, rendelő, párszáz méterre, a városközpont irányában elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 2,99 M Ft

Irányár: 2990000 Ft

Referencia szám: HZ082007