kuća za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
U Letenyu nudim na prodaju ovu prostranu obiteljsku kuću od 86 m2 s mnogo mogućnosti, koju još uvijek možete oblikovati prema vlastitom ukusu. U TOKU JE POTPUNA RENOVACIJA NEKRETNINE koja se polako privodi kraju. Novi vlasnik može odabrati OBLOGE i SANITARIJU po vlastitom ukusu! Letenye stvara modernu cestovnu vezu između autoceste M7, Budimpešte, Balatona i jugozapadne mađarsko-hrvatske granice. Dijeli granicu s Hrvatskom, a autocestom možete nesmetano putovati sve do hrvatske obale. Vinska regija Zalai, rijeka Mura, ribnjaci i ribnjaci, jezero Kistolmács, arboretum Budafa, sve su to prekrasne znamenitosti regije koja nudi brojne aktivnosti za slobodno vrijeme i stanovnicima i posjetiteljima. Naselje ima osnovnu školu, dječji vrtić, trgovačke objekte, poštu, policijsku postaju, knjižnicu, Müller, sportsko igralište, društveni dom. U blizini je škola, vrtić, pekara, autobusna stanica na pješačkoj udaljenosti. U ovoj ugodnoj popularnoj ulici prodaje se sljedeća POTPUNO RENOVIRANA obiteljska kuća sa radionom, garažom i okućnicom optimalne veličine. Glavne značajke nekretnine: - građena 1970-ih godina na betonskoj podlozi sa zidanim zidom - 86 m2 neto površine - sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje-blagovaonice, kupaonice-wc-a, zasebnog wc-a, hodnika, terase - prostrano prostori s velikim staklenim površinama, optimalni rasporedom - orijentacija SI-SI - izvedena vodonepropusna izolacija kuće - vrata i prozori imaju razdjelnu, termoizoliranu plastičnu konstrukciju - kompletno zamijenjena stolarija i oplate - voda i struja su kompletno izvedena elektroinstalacija - zamijenjen kompletan sustav grijanja, plinski cirkularni kotao na podno grijanje - fasadna izolacija 10 cm - ispod kuće se nalazi podrum od 10 m2 u koji se ulazi iz dvorišta - CSOK, vi možete podnijeti zahtjev za kredit koji besplatno može urediti naš kolega stručnjak za kredite - nekretnina je bez tužbi i tereta, može se odmah ući u posjed Veličina parcele je 1762 m2, uključujući kuću preko puta 2-sobna ljetna kuhinja i ostava koja je zidana 25m2. U dvorištu je također izgrađena garaža i radionica u dobrom stanju. Nekoliko voćaka i kvalitetno poljoprivredno zemljište čeka novog vlasnika. Tlocrt kuće nakon rekonstrukcije je informativnog karaktera! Ako ste zainteresirani za moj oglas, veselim se Vašem pozivu! Naš ured pruža kompletnu, besplatnu uslugu našim traženim klijentima. Pružamo pomoć uz stručne savjete, administriranje kredita, izradu energetskog certifikata i odvjetnika uz povoljne naknade.

Izvorni tekst
Letenyén kínálom megvételre ezt a számos lehetőséget rejtő tágas 86 m2-es családi házat, amelyet még saját ízlése szerint alakíthat, formálhat.

AZ INGATLAN TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA ZAJLIK, mely lassan a végéhez közeledik.
A BURKOLATOKAT, SZANITEREKET még igény szerint saját ízlése szerint kiválaszthatja az új tulajdonos!

Letenye az M7-es autópálya, Budapest a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, posta, rendőrőrs, könyvtár, Müller, sportpálya, szociális otthon működik.
A közelben az iskola, óvoda, pékség, buszmegálló, sétatávolságra elérhető.
Ebben a kellemes, kedvelt utcában vált eladóvá az alábbi TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT családi ház, műhellyel, garázzsal és optimális méretű telekkel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal
- 86 m2 nettó alapterületű
- 3 hálószoba, nappali, konyha- étkező, fürdő-WC, külön WC, előszoba, terasz helyiségekből áll
- terei tágasak nagy üvegfelülettel , optimális elosztással
- K-D-NY-i tájolású
- a ház víz záró szigetelését elvégezték
- nyílászárók osztott, hőszigetelt műanyag szerkezetűek
- ajtók, tokozatok teljes cseréjét elvégezték
- víz, villany teljes átvezetékelése megtörtént
- teljes fűtési rendszer cseréjét elvégezték, gáz-cirkó kazánnal padlófűtés rendszerrel
- 10 cm homlokzati szigetelés
- a ház alatt 10 m2-es pince található, amelynek bejárata az udvarról nyílik
- CSOK, hitel igényelhető, melyet hitelszakértő kollégánknál ingyenesen intézhet
- az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
A telek mérete 1762 m2, a házzal szemben áll még egy 2 helyiségből álló nyári konyha, tároló, amely 25 m2 nagyságú tégla épület.
Az udvarban jó állapotú garázs és műhely is megépítésre került. Néhány gyümölcsfa és jó minőségű termőterület várja az új tulajdonost.

A ház alaprajza, átépítés után csak tájékoztató jellegű!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.