kuća za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
Letenye stvara modernu cestovnu vezu između autoceste M7, Budimpešte, Balatona i jugozapadne mađarsko-hrvatske granice. Dijeli granicu s Hrvatskom, a autocestom možete neometano putovati sve do hrvatske obale. Vinska regija Zalai, rijeka Mura, ribnjaci i ribnjaci, jezero Kistolmács, arboretum Budafa i još bih mogao nabrajati, sve su to prekrasne znamenitosti regije koje stanovnicima i posjetiteljima nude brojne aktivnosti za slobodno vrijeme. U naselju se nalazi osnovna škola, vrtić, trgovački objekti, policijska postaja, pošta, knjižnica, ordinacije, te društveni dom ovo mirno, prijateljsko područje. Karakteristike nekretnine: - 55 m2 stambene površine. - Stambeni prostor se sastoji od 2 sobe, američka kuhinja-blagovaona-dnevni boravak, kupaonica-wc hodnik. - Njegovi prostori su prostrani i dobro raspoređeni. - terasa 13,5 m2 južne orijentacije. - Voda, struja, kanalizacija, plin spojeni na kuću. - Tijekom obnove 2022.-2023. godine zamijenjena je kompletna električna mreža (32A, noćna struja) i vodovod. Kuća je izolirana, betonirana i ožbukana. Nakon toga je dobio nove naslovnice. Vrata i prozori su zamijenjeni modernim plastičnim. - Sustav grijanja je također potpuno nov: plinsko centralno optočno grijanje. - Prostrana kuhinja-blagovaona-dnevni boravak također ima hladnjak-grijanje klime. - Stari crijep također je zamijenjen pločastim krovom u antracit boji. - U dvorištu se nalazi prostrano spremište, kao i otvoreni parking uz kuću za 2 automobila. - Parcela je veličine 3657 m2, ima veliku zelenu površinu i puno voćaka: breskve, trešnje, maline, borovnice, jabuke, višnje. Dostupne su i 2 povišene gredice, jedna od njih s jagodama koje lijepo rastu. - Renoviran vrtni wc. Naš ured pruža kompletnu, besplatnu uslugu našim traženim klijentima. Nudimo vam pomoć u stručnom savjetovanju, administriranju kredita, izradi energetskog certifikata i odvjetniku uz povoljne naknade!

Izvorni tekst
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola,bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, orvosi rendelők, szociális otthon működik

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a teljes körű belső felújításon átesett, tégla falazatú családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 55 m2-es alapterület.
- 2 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, fürdőszoba-WC előszoba helyiségekből áll a lakótér.
- Terei tágasak, jó elosztásúak.
- 13,5 m2-es déli tájolású terasz.
- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve.
- 2022-2023 években a felújítás során a teljeskörű villamossági hálózat (32A, éjszakai áram), vívezetékek ki lettek cserélve. A házban aljzatszigetelés, betonozás, gipszkartonozás történt. Ezt követően kapta meg az új burkolatokat. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve.
- A fűtésrendszer is teljesen új: gáz központi cirkó fűtés.
- A tágas konyha-étkező-nappaliban helyet kapott egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.
- A régi cseréptető szintén le lett cserélve antracit színű lemezterőre.
- Az udvaron rendelkezésre áll egy tágas tároló, valamint a ház mellett térkövezett nyitott beálló 2db személyautó számára.
- A telek 3657 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel és számos gyümölcsfával rendelkezik: barack, cseresznye, málna, áfonya, alma, meggy. 2db magaságyás is rendelkezésre áll, az egyikben szépen termő eperrel.
- Felújított kerti toalett.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!