kuća za prodaju, Nagykovácsi

Prevedeni tekst

U naselju Nagykovácsi Ófalu, na adresi Bajcsy Zsilinszky utca 18, 2000. godine prodaje se samostalna obiteljska kuća izgrađena prema individualnim planovima, udaljena 10 minuta hoda od autobusnog kolodvora i centra. Kuću je projektirao György Csete, poznati arhitekt nagrađen Kossuthovom nagradom i nacionalni umjetnik. Zgrada svojom formom uklopljenom u prirodu i izuzetno svijetlim unutarnjim prostorima nosi obilježja organske arhitekture. Raspored kuće: Na donjoj etaži nalazi se dvoretna unutarnja garaža sa dvojim odvojenim garažnim vratima. Ulazak je jednostavan čak iu zimskim mjesecima, prilaz se minimalno uzdiže u odnosu na razinu ulice. Na ovoj razini nalaze se prostranije ostave, strojarnica i praonica rublja, a ovdje je stvoren i odvojeni dnevni dio s malom kuhinjom, zahvaljujući kojoj se, zbog dvostambenog karaktera zgrade, mogu koristiti i komunalne usluge. uključiti u proračun za subvencionirani plin. Zbog posebnosti parcele, srednja etaža je prvi kat s ulice, a prizemlje sa stražnje strane vrta, povezano s terasom i vrtom. Ulaskom na glavni ulaz dolazimo do prostranog hodnika, zatim do južno orijentiranog, svijetlom galerijskog dnevnog boravka, odakle se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom dnevnog boravka, a odatle na vrt. Kamin na temu tulipana u dnevnoj sobi umjetničko je djelo Ildikó Csete, jedne od istaknutih figura moderne mađarske umjetnosti. Na ovoj razini nalazi se kuhinja, kupaonica s vitrajima u boji, WC i umivaonik, garderoba i spavaća soba s velikim panoramskim balkonom. U potkrovlju je radna soba bila smještena na galeriji dnevnog boravka. Na ovoj etaži nalaze se još dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Zgradu karakterizira dobro promišljen dizajn i svijetli unutarnji prostori zahvaljujući brojnim prozorima. Kuća se grije na plinski kotao Viessmann snage 42 kW. Automatski sustav navodnjavanja i kap po kap u vrtu jamči bujnu, zelenu vegetaciju. Kuća nije renovirana od kada je izgrađena. Tlocrt je informativan i može se razlikovati od stvarnog stanja. Okućnica: 713 m2 Bruto površina kuće: 345 m2 + balkon + terasa Neto korisna stambena površina: 190 m2 Bruto stambena površina: 220 m2 (uključujući površine ispod 190 cm u potkrovlju) Površina u razini garaže: 125 m2

Izvorni tekst

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm