kuća za prodaju, Pécsely

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Eladó Ingatlan Pécselyen ~ Eladó hangulatos, felújított parasztház Pécsely szívében – Kilátással a szőlődombokra ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH115.

Település: Pécsely
Terület: 88 m2
Telekm.: 532 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó álapotú - építési év: 1830 körül, felújítás: 2024
Szint(ek): 1
Emelet: földszintes
Szobák: 2 (nappali - 1 hálószoba)
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: egyben (kádas fürdő-wc-mosdó)
Fűtés: cserépkályha (2 szoba között)
Tetőtér: padlástér
Kilátás: környező szőlődombokra, kertre néző
Kertkapcsolatos: gyümölcsfák
Parkolás: telken belül
Pince: 13 m2-es pince van, 37m2-es pajta
Villany: van
Víz: van
Gáz: gázcsonk a telken van
Csatorna: van

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes atmoszférájú, frissen felújított parasztházat Pécsely egyik legnyugodtabb zsákutcájában, a Balatontól mindössze 5 kilométerre.

Az ingatlan egy 532 m²-es, gondozott telken fekszik, csodás kilátással a környező szőlődombokra és a vidéki tájra.

A ház eredetileg az 1830-as években épült, történelmi karakterét azonban gondosan megtartva 2024-ben teljeskörűen felújították.

A korszerűsítés során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat cseréje, megújult a konyha és a fürdőszoba is.

A tetőszerkezet gerendáit megerősítették, így stabil szerkezettel és hosszú távú biztonsággal szolgálja leendő tulajdonosát.

A ház alapterülete 88 m², amely egy fedett, 20 m²-es teraszon keresztül közelíthető meg – ennek egy része jelenleg fatárolóként funkcionál.

A belső tér nappalit, két kényelmes hálószobát, valamint egy kádas fürdőszobát foglal magába.

A központban található cserépkályha otthonos meleget biztosít.

A házhoz egy 37 m²-es, 8 méteres belmagasságú pajta, valamint egy 13 m²-es boltíves pince is kapcsolódik.

A padlástér beépíthető, ez további lehetőségeket kínál. A kertben gyümölcsfák, szép kilátás és nyugalom várja az új tulajdonost.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy autentikus parasztházat keresnek a Balaton-felvidéken, természetközeli környezetben.

A csendes zsákutca és a gondozott kert valódi pihenőhellyé teszi ezt az otthont.

A friss felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető, miközben megőrizte történelmi báját és rusztikus stílusát.

A kilátás a szőlődombokra páratlan élményt nyújt minden nap.

ÉRTÉKELÉS

Ez a pécselyi parasztház tökéletes választás azoknak, akik a Balaton közelében, nyugodt, vidéki hangulatú környezetben keresnek karakteres, mégis korszerű otthont.

A gondosan kivitelezett felújítás és a bővítési lehetőségek miatt kiváló befektetés is lehet.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Az eladó ingatlan ára – 72 millió forint – versenyképes, hiszen a hasonló adottságú parasztházak Balatonfüreden vagy Tihanyban akár 1,2–1,5 millió Ft/m² áron is szerepelnek a kínálatban.

Vászolyban, Balatonszőlősön vagy Aszófőn jellemzően 750–950 ezer Ft/m² áron mozognak a felújított házak.

Pécsely jelenleg kedvező ár-érték arányt kínál ebben a szegmensben.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

Frissen felújított állapot, azonnal költözhető

Autentikus stílusú parasztház, rusztikus bájjal

Bővítési lehetőség: padlástér és pajta beépíthető

Pazar kilátás szőlődombokra, gyümölcsfás kerttel

Csendes zsákutca, nyugodt környezet

Balaton csupán 5 km távolságra

Kiváló befektetés a Balaton-felvidéken

Tisztelettel kérjük, hogy az ingatlan iránt érdeklődők közvetlenül ne keressék fel az eladót.

A megtekintés kizárólag irodánkkal egyeztetve történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH115 ingatlan kódra.

Tegye ezt az elbűvölő házat új otthonává a Balaton közelében!