kuća za prodaju, Sárosd

Prevedeni tekst
Vh-003821. Sárosdon, prodaje se 2-sobna seoska kuća od cigle s površinom od gotovo 3222 m2! Sárosd se nalazi u središnjem dijelu okruga Fejér, otprilike jednako udaljen zračnom linijom od Székesfehérvára i Dunaújvárosa. Lako je dostupan automobilom: iz smjera Székesfehérvára, Seregélyesa i Dunaföldvára idite cestom 6228, a iz Adonyja, Pusztaszabolcsa i Káloza idite cestom 6209. Do naselja se može doći vlakom na željezničkoj pruzi Pusztaszabolcs-Pécs. Infrastruktura velikog sela osigurava zadovoljenje zdravstvenih, obrazovnih, kulturnih, sportskih i trgovačkih potreba stanovnika. Jedan od dragulja naselja je ovo samostalno "malo imanje" pogodno za poljoprivredu, koje se nalazi daleko od buke velegrada, nadohvat ruke prirode, a opet blizu centra. Stambena zgrada, izgrađena 1960-ih godina, počiva na stabilnim temeljima, sa pretežno ćerpičnim zidovima debljine 50-60 cm. Modernizirana je i renovirana prema očekivanjima vlasnika, tradicionalnom tehnologijom i prirodnim materijalima. Parcela, koja je sa svih strana ograđena, ima tlocrtnu površinu od 3222m2, od čega stražnju trećinu čini gospodarsko dvorište. Cijelo ulično pročelje nekretnine: 21 metar. Korisna površina kuće iznosi 60m2, a rasporedom se sastoji od slijedećih prostorija: hodnik, ostava, 2 spavaće sobe, kupatilo, wc. odvojena kuhinja i kotlovnica Grijanje je na plinski kotao sa radijatorskim učinkom.(trenutno nema radijatora) Moguće dodatno grijanje na peć. Topla voda se isporučuje pomoću električnog bojlera. Većina vrata i prozora je renovirana. Trijem-terasa povezana sa kućom ima tlocrtnu površinu od 22m2, a zatim slijedi zatvorena ostava od oko 30m2. Zalijevanje se vrši iz bušenog bunara. Što se tiče dvorišta kuće, ono se može "podijeliti" na tri dijela: Prva vrtna kućica i dvorište. Centralni vrt: peradnjak, sa šupama i spremištem. Stražnji vrt: s ogradom (pogodan i za držanje konja, koza i ovaca) Odličan izbor za ljubitelje vrtova, poljoprivrednike ili jednostavno one koji žele mir i blizinu prirode. U ostalom, nekretnina se može koristiti za stvaranje OPG-a ili se parcelacijom mogu napraviti 3 odvojene parcele i prodati. Trenutno se mogu koristiti sve subvencije vezane uz kupnju i stvaranje doma za obitelji (Seoski CSOK, Jelzálogitel, , kredit za čuvanje djece...) Orijentirana prodajna cijena: 19,9 milijuna HUF Ako ste zainteresirani, slobodno nas nazovite i iskoristite našu besplatnu, personaliziranu uslugu upravljanja kreditom. Također pomažemo uz pomoć odvjetnika potrebnih za kupoprodaju, izradu energetskih certifikata i procjene vrijednosti. Za detalje na engleskom pošaljite nam poruku ili e-mail, hvala.

Izvorni tekst
Vh-003821. Sárosdon, 2 szobás tégla építésű parasztház, közel 3222 m2-es telek területtel eladó!

Sárosd Fejér vármegye középső részén helyezkedik el, légvonalban Székesfehérvártól és Dunaújvárostól is nagyjából egyforma távolságra. Jól megközelíthető gépkocsival: Székesfehérvár, Seregélyes, és Dunaföldvár irányából a 6228-as, Adony, Pusztaszabolcs és Káloz felől pedig a 6209-es úton. Vonattal a település a Pusztaszabolcs–Pécs-vasútvonalon érhető el. A nagyközség infrastruktúrája biztosítja a lakosok egészségügyi-, oktatási-, művelődési-, sportolási-, és vásárlási igényeinek kielégítését.

A település egyik gyöngyszeme ez az önálló, gazdálkodásra alkalmas „kisbirtok”, mely távol a nagyvárosok zajától, a természettől karnyújtásnyira, de még is a központhoz közel helyezkedik el.

A 1960-as években épült lakóház stabil alapokon nyugszik, zömében vályog falazata 50-60cm vastag. Korszerűsítése, felújítása a tulajdonosok elvárása szerint történik, hagyományos technológiával és természetes anyagok felhasználásával.
A minden oldalról bekerített telekterület 3222m2 alapterületű, hátsó harmada gazdasági udvar. Az ingatlan teljes utcafrontja: 21méter.
A ház hasznos alapterülete 60m2, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:
Előszoba, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc. külön konyha és kazánház
Fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.(jelenleg radiátor nincs) Kiegészítő fűtés kályhával lehetséges. Melegvíz ellátás villanybojlerral történik. A legtöbb nyílászáró felújításra került.
A házhoz kapcsolódó tornác-terasz 22m2 alapterületű, ezt követi egy zárt, kb30m2-es tároló.
A locsolás fúrt kútból megoldott.

Ami a ház udvarát illeti, három részre „tagolható”:
Első kert ház és udvar.
Középső kert: baromfiudvar, ólakkal, tárolókkal.
Hátsó kert: kifutóval (ló-kecske-birka tartásra is alkalmas)

Kertbarátoknak, gazdálkodó embereknek vagy egyszerűen a nyugalomra és a természet közelségére vágyoknak remek választás. Az ingatlan egyébiránt családi gazdaság kialakítására, illetve a terület megosztásával 3 önálló telek létrehozható, és értékesíthető.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (Falusi CSOK , Jelzáloghitel, , Babaváró kölcsön…)


Eladási irányár: 19,9 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.