kuća za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
U frekventnom dijelu Újszegeda, u rezidencijalnom parku Marostő, u zgradi s 3 stana izgrađenoj na središnjoj parceli orijentiranoj u kutu, nudimo na prodaju ovaj stan od 121 m2 s vlastitim vrtom i vlastitim uličnim pročeljem, s ukupne korisne površine 133 m2 na 2 etaže (od toga 118 m2 stambene površine i 15 m2 garaže), dvojna kuća odličnog rasporeda, dnevni boravak + 3 spavaće sobe, 2 kupaonice! Za stambenu jedinicu će se izgraditi dvorišna terasa površine cca 21 m2 povezana s dnevnim boravkom i kuhinjom, a na prvom katu će se izgraditi balkon cca 9 m2 prema dvorištu i 3,5 m2 lođa prema ulici u vezi s sa sobama! Izvođač je započeo s izgradnjom već u listopadu 2021., a početak se očekuje 2022. II. novi vlasnici mogu useliti u prvoj polovici godine! Navedena okvirna cijena odnosi se na konstrukcijski spremno tehničko stanje. Naravno, izvođač - po dogovoru - preuzima i završetak po sistemu ključ u ruke! Molimo kontaktirajte našeg kolegu za dodatne informacije i tehnički opis spremnih za izgradnju!

Izvorni tekst
Újszeged frekventált részén, a Marostői lakóparkban, annak központi, sarki tájolású telkén felépülő 3 lakásos projekt utolsó elérhető ingatlanaként kínáljuk eladásra ezt a 121 m2-es saját kertrésszel, valamint saját utcafronttal is rendelkező, 2 szinten összesen 133 m2 hasznos alapterületű (ebből 118 m2 lakótér és 15 m2 garázs), kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerház részt! A lakóegységhez a nappalihoz és a konyhához kapcsolódóan egy közel 21 m2-es udvari terasz, valamint az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan az udvar felé egy közel 9 m2-es erkély, az utca irányába pedig egy 3,5 m2-es loggia is megépítésre került!
Az építkezés már közel áll a kulcsrakész állapothoz, így szinte azonnal be is költözhetnek új tulajdonosai!
A feltüntetett irányár már a kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik, mely az átlagos hasonló ingatlanok műszaki tartalmánál jóval magasabb, ugyanis márkás hőszivattyús fűtésrendszerrel, 5,5 kW-os (még a korábbi rendszerben engedélyeztetett!) napelem rendszerrel kerül az épület kivitelezésre és a burkolatok, festés, belső ajtók, de még a légkondicionálók és a konyha (!) is beépítésre kerülnek!
Ez utóbbi (konyha) az egyetlen amivel meg kívánja a beruházó várni az új tulajdonost, hogy ha az igényli akkor azt személyre szabhassa!
Mindezek árát már tartalmazza a feltüntetett ár, így ide (kis túlzással) tényleg már csak költözni kell!