kuća za prodaju, Szentendre

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Eladó 160nm-es családi ház Szentendre egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén a Bükkös-patak mellett a Kovács László utcában, ahol a friss levegő és a természet közelsége páratlan élményt nyújt. Az ingatlan lokációja remek, gyalogosan elérhető a belváros, közelben van iskola, óvoda, gyógyszertár, közért, buszmegálló.
Az ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 520nm, lakótér: 130 nm, garázs és tároló: 30nm + terasz + padlás, gondozott kert. Az ingatlan nyilvántartásban belterületi, kivett lakóház udvar megjelölésű. Az ingatlan belső kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a ház egy része szeparálható és külön bejárattal ellátva önálló lakóegységgé alakítható. A padlástér is beépíthető, ami további bővítési lehetőséget is biztosíthat így könnyen átalakítható nagyobb lakótérré. Az ingatlan per-, teher- és követelésmentes. A ház 1990-es években épült. Két lakásos, külön álló családi ház van az 1040nm telken, ebből az egyik eladó a fent megadott adatokkal, szerződéssel egymás közötti telekmegosztással, kerítéssel elválasztva egymástól.

Az ingatlan lehetőséget nyújt a kreatív átalakításra, személyre szabott megoldások megvalósítására. A pince rész sokoldalúan használható tárolóként vagy műhelyként, több helyiségből áll, kis ablakkal. Jelenleg garázs és tároló. A telken belül több autó számára is van lehetőség a parkolásra.
A fűtés ellátás gázcirkóval, radiátoros hőleadókkal történik valamint klímával is lehetséges, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Csatorna van. A tető cserepes fedésű. Korszerűsítés megkezdődött: vízvezeték két éve lett kicserélve, új nyílászárók vannak a ház nagy részén, 2 db inverteres klíma is beszerelésre került
Helyiségek elosztása:
Alsó szinten van a garázs és a tároló. Következő szinten van az előszoba, egy kis szoba, egyik fürdőszoba, wc, tároló, fél szinttel feljebb a nappali + terasz a terasz alja egyben tároló helyiség, fél szinttel feljebb konyha étkezővel és spejz, következő szinten van a másik fürdőszoba wc-vel és egy nagy szoba, amit át lehet alakítani két szobává, innen nyílik egy másik terasz, ezen a szinten lehet a padlásra is feljutni.
A ház tájolása dél, dél-nyugat. A kert gondozott, gyümölcsfák és dísznövények vannak.
Bővebb információért, fotó kérés esetén keressen bizalommal.