kuća za prodaju, Zalaegerszeg

Prevedeni tekst

Informacije za investitore o projektu višestambenog stambenog parka Podaci o parceli Topografski broj parcele: 7288/13 Adresa područja: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Broj vlasnika: 1 Je li vlasnik fizička osoba ili trgovačko društvo? KIS-SZO-SAN KFT Prodaje li se područje kao nekretnina ili kao tvrtka? Nekretnina Početna cijena (bruto): Očekivana kupoprodajna cijena (bruto): Površina parcele: 11.018 m2 Bruto izgrađenost: 40% Neto izgrađenost: 40% Obavezan omjer zelenila: 30% Postoji li građevinska dozvola? Ako da, kakav je? Kakva građevinska zona? Malo gradsko naselje: LK-6 Kada se izdaje građevinska dozvola? Postoje li vizualni dizajni? Koje još dozvole imate? Potpuna komunalna usluga Koje su komunalije dostupne u okolici ili na rubu? Potpuna korisnost Što se na njemu može graditi? Samostojeći način postavljanja Indikator površine: 3 kata + potkrovlje Lokacija površine (koja područja, zgrade su uz nju?) prigradska područja Panorama: da Koliko katova se može graditi? podrum + 4 etaže s potkrovljem Koja je dopuštena visina fasade? 10,50 m Je li nekretnina pod hipotekom? Ako da, koliki je? Koji put vodi do njega? Javni asfalt Koje mogućnosti parkiranja su dostupne? Unutar ograđene zajednice Gustoća zgrada jedna pored druge u blizini imanja: koji slični parkovi u zajednici postoje u radijusu od 1 km od vrtnog predgrađa? Popis društvenih i javnih sadržaja u naselju s udaljenostima: Vrtić 300m, Ordinacija 500m, Škola 500m. Uobičajena tržišna vrijednost parcela u okolici: 10.000,- ft/m2+PDV. Prodajna cijena nekretnine bez stare zgrade: 96.407.500,- HUF +PDV. Prodajna cijena nekretnine sa zgradom: 171.869.400,- HUF +PDV. Staro zdanje istaknute površine cca. 4.000,- m2: 75.461.900,- HUF +PDV.

Izvorni tekst

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

A terület mint ingatlan, vagy mint cég eladó? Ingatlan

Kikiáltási ár (bruttó):

Várható vételi ár (bruttó):

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa

 

Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: 96.407.500,- Ft +Áfa

Az ingatlan eladási ára épülettel: 171.869.400,- Ft + Áfa

A Régi Épület kb 4.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft + Áfa