kuća za prodaju, Zsámbok

Prevedeni tekst

U mirnom okruženju u Zsámboku, moderna i prostrana obiteljska kuća čeka svog novog vlasnika! Ova potpuno nova obiteljska kuća od 100 m² ima dvije sobe i prostranu kuhinju te duple udobne kupaonice, što je čini idealnim domom za svaku obitelj. Imanje koje se nalazi na parceli od 2262 m2 je dobro izolirana i stabilna građevina izgrađena od cigle D 30 koja osigurava ugodnu temperaturu u svako doba godine. Imanje je okruženo suncem. Sobe su ugodno orijentalne, a kuhinja i blagovaonica okrenute prema jugu-JZ. Glavne karakteristike nekretnine: •Grijanje: Realizirano je optočnim plinskim radijatorima. Niske režije! •Renovirano: Nova električna mreža, LED rasvjeta u sobama, čiste nove obloge i svježe okrečeno prije 3 godine. •Prozori: Novi plastični prozori s komarnicima i roletama. Horizont PENTA PLUS vrata i prozori su sedam zračnih profila u boji mahagonija. Sa tri sloja stakla i njemačkim okovom. osim toga, kapak je aluminijski, koji dobro odbija toplinu. Rolo za komarnike se stoga može oblikovati po želji. •Ostava: 20m2 garaže, ostava za drva, 20 m2 ostave se lako može preurediti u sobu ili ljetni stan •Parking: U dvorištu i komforan parking za 2-3 automobila. •Vrt: Izbušen bunar u vrtu. Uređen vrt sa voćkama i odličnom plodnom zemljom. Drugi susjed ima vrt. •Električno brojilo je također novo i prošireno na 32 ampera. Struja je uključena i noću, samo se na nju trebate priključiti po potrebi. Mogućnost renovacije: Za kuću se može koristiti važeći program renovacije kuće, tako da se njena daljnja renovacija može izvršiti pod izuzetno povoljnim uvjetima. Naselje je uključeno u popis Csoka. Izvrsne mogućnosti prijevoza: Blizina autoceste M3 (15-20 minuta vožnje automobilom) osigurava brz i praktičan pristup Budimpešti. Autobusna stanica udaljena je nekoliko minuta hoda. Susjedstvo: Zsámbok, obiteljsko okruženje s liječničkom ordinacijom, ljekarnom, poštom, dječjim vrtićem, osnovnom školom i društvenim centrom. Osim toga, trgovine i usluge koje se nalaze u blizini čine svakodnevni život ugodnijim. U Turanu je željeznička stanica. Željeznička pruga modernizirana je 2023. izravnim letovima do Bp keleti Pályaudvar. Ne propustite ovu izuzetnu priliku da dobijete moderan, prostran i udoban dom za svoju obitelj u Zsámboku! Nekretninu prodaje vlasnik, možete useliti unutar 1-2 tjedna!

Izvorni tekst

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.