kuća za prodaju, Letenye

Prevedeni tekst
U popularnoj ulici u Letenye, nudim na prodaju obiteljsku kuću u nastavku, površine pola hektara. Letenye stvara modernu cestovnu vezu između autoceste M7, Budimpešte, Balatona i jugozapadne mađarsko-hrvatske granice. Dijeli granicu s Hrvatskom, a autocestom možete nesmetano putovati sve do hrvatske obale. Vinska regija Zalai, rijeka Mura, ribnjaci i ribnjaci, jezero Kistolmács, arboretum Budafa, sve su to prekrasne znamenitosti regije koje nude brojne aktivnosti za slobodno vrijeme i stanovnicima i posjetiteljima. Naselje ima osnovnu školu, dječji vrtić, trgovačke objekte, pekaru, policijsku postaju, poštu, knjižnicu i društveni dom. Mjesto karakterizira mirno, tiho, zeleno, seosko okruženje, autobusna stanica je dostupna unutar 300 metara. Karakteristike nekretnine: - neto površine 100 m2 - kuća je izgrađena 1980. godine na betonskim temeljima, sa zidovima od cigle i krovom od škriljevca - prostorije: 3 spavaće sobe, kuhinja-blagovaona, ostava, hodnik, kupaonica, wc, terasa - ispod kuće izgrađen podrum od 14 m2 - izvedene sve komunalije: voda, struja, plin, kanalizacija (obzirom da je nekretnina bila nenaseljena, plinomjer je skinut, struja je kartična) - prozori su uglavnom 2-slojne drvene konstrukcije, opremljeni griljama, u jednoj prostoriji plastični - grijanje je predviđeno pećima na drva ili se može riješiti i mješovitom kružnom kotlovnicom, sa radijatorima - krovište je prekriveno valovitom folijom. škriljevca, izrađena od armirano betonske ploče - CSOK, za nekretninu je moguće podići kredit koji se može dogovoriti na licu mjesta s našim iskusnim financijskim suradnikom - Parcela je veličine 5271 m2 što omogućuje mogućnost sadnje više voćaka , ali već ima šljive, breskve, trešnje, jabuke, orahe. - Stražnji dio površine trenutno se obrađuje u zakupu, a po potrebi se obrada može nastaviti na ovaj način. Ako vas zanima moj oglas, slobodno pretražite. Naš ured pruža kompletnu, besplatnu uslugu našim traženim klijentima. Pružamo pomoć stručnim savjetima, administriranjem kredita neovisno o banci, izradom energetskog certifikata i odvjetnikom uz povoljne naknade.

Izvorni tekst
Letenye kedvelt utcájában kínálom megvételre az alábbi családi házat, a hozzá tartozó fél hektáros területtel.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos
szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, pékség, rendőrőrs, posta, könyvtár, szociális otthon működik.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet, buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 100 m2-es nettó alapterületű
- a házat 1980-ban kezdték építeni beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- helyiségei: 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC, terasz
- a ház alatt 14 m2-es pince került kialakításra
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
(mivel nem lakott az ingatlan a gázóra leszerelésre került, a villanyóra kártyás)
- ablakok nagyrészt 2 rétegű fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, az egyik szobában műanyag
- fűtését fa tüzelésű kályhákkal biztosították illetve vegyes tüzelésű cirkós kazánról is megoldható, radiátorokkal
- tető hullámpalával fedett, vasbeton födémmel készült
- CSOK, hitel felvehető az ingatlanra, melyet helyben, tapasztalt pénzügyes kollégánkkal intézhet
- A telek 5271 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de van már rajta szilva, barack, cseresznye, alma, diófa.
- A terület hátsó része jelenleg bérhasznosításban megművelt, igény esetén tovább folytatható így a művelés.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.