parcela / zemljište za prodaju, Budimpešta, III gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének és Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának határozatai alapján

Budapest, III., 65223 hrsz.-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület megnevezésű ingatlan
A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, az Óbor utca külterületi oldalán, a Rézüst utcában található.
Közterületi kapcsolattal rendelkezik, azonban a telek már csak gyalogosan, egy keskeny, meredek, csúszós ösvényen közelíthető meg, parkolni csak az Óbor utcában lehet, az még aszfaltos út. Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta (az ÓBÉSZ tervezett módosításával 1 %-os beépíthetőség, kb. 11 m2). Minden építményhez geotechnikai felülvizsgálat szükséges. Fokozottan csúszásveszélyes terület, ez gyakorlatban is megmutatkozik, lásd az Óbor utca útpályájának repedéseit. Új épület nem létesíthető a csúszásveszély miatt.
Az ingatlan szabályos négyszög alakú, mezőgazdasági művelésre alkalmassá tehető, de a fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött. A telken felépítmény a valóságban már nincs. A terület bozótos, beerdősült, gondozatlan. Közművei nincsenek, azok közül a Rézüst utca kiépített végében az elektromos áram és az ivóvíz szolgáltatás érhető el. Az ingatlan kétirányú lejtéssel rendelkezik, részben kerített.

Az ingatlan paraméterei:
Cím: Budapest, III ker., Rézüst utca
Hrsz: 65223
Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület
Területe: 1.128 m2
Irányár: 4.200.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 400.000.- Ft
Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület)
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan az ösvény felől nem kerített, de a növényzet miatt nemigen járható be.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályon lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.