parcela / zemljište za prodaju, Eger

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
???? Privát elvonulás a természet ölelésében – Egyedi lehetőség Egerben!

Ha mindig is vágytál egy saját menedékre, ahol elbújhatsz a világ elől, alkothatsz, feltöltődhetsz vagy akár passzív jövedelemforrást építhetsz, akkor ez a telek NEKED szól!

???? Eladó egy 1148 m²-es, teraszos elrendezésű zártkerti telek, amely tökéletes helyszín privát elvonulóhely , glamping, A-frame házak vagy spirituális búvóhely kialakítására is akár!

A telek beépíthetősége 10%, így akár több 2 személyes prémium nyaraló vagy bungaló is elhelyezhető rajta.

???? Mi teszi különlegessé?

✔ Erdős hangulat –A Szépasszony Völgy közvetlen szomszédságában - a külterületi Tulipánkert utcában - ahol a Völgy eszenciája a fák által tisztán tartott levegőben minden lélegzetvétellel tud a Tiéd lenni!

A hátsó, meredekebb 15 m-es szakasz intim privát térre alkalmas, teraszos kialakítással egyedi hangulatot adhat fenyvesnek, meditációs kertnek vagy wellnessrészlegnek.
A szomszédos telkek ezen szakaszon mind erdősek s nem ritka vendégek a mókusok sem.

✔ Glamping & Airbnb lehetőség – A turisztikai vonzerő exkluzív vendéglátó projekt alapja lehet.
✔ Privát atmoszféra – Teljes intimitást biztosít, ideális művészeknek, alkotóknak, jógázóknak, természetközeli életmódra vágyóknak.
✔ Maximális kihasználhatóság – A teraszos kialakításnak köszönhetően a telek elején húzódó gázvezeték nem korlátozza a fejlesztést s a nagyfeszültségű vezeték föld alá helyezve akár minimális védőtávolságot igényel, így még több hely marad a kreatív hasznosításra.


???? Fekvése és megközelíthetősége

???? Gépjárművel aszfaltozott úton elérhető.
???? A telek cserjéktől kitisztítva, durva tereprendezésen átesve, hasznosításra előkészített állapotban van.
???? Közvetlen szomszédságában zártkerti és hétvégi házas ingatlanok találhatók, kellemes, természetközeli környezetben.

???? Egyedülálló befektetési lehetőség –Vállalkozóknak is!

Egy olyan exkluzív projektet keresel, amely összhangban van a természetközeli életmóddal, Magyarország 2. leglátogatottabb városában, miközben stabil megtérülést biztosít?

Akkor ez a telek ideális alapot jelent számodra!

Ideális szálláshely-fejlesztéshez, magas hozammal!
✔ Prémium tiny house
✔ Privát wellness
✔ Spirituális elvonuló
✔ Exkluzív erdei nyaraló
Bármi is a terved, ez a tökéletes telek hozzá!



???? Telek jellemzői
• Méret: 1148 m²
• Szélesség: 16 méter
• Hosszúság: cca. 80 méter
• Tagolás: A telek 5 szintre van osztva, így egyedi építészeti lehetőségeket kínál.
• Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, tehermentes
• Rendezett telekhatárok
⚡ Közművek és infrastruktúra
• Villany: 3 fázis, 32A, zárt villanyóra szekrényben
• Gáz: Gázcsonk a telekhatáron belül
???? Közműpótló megoldások
• Vízellátás: Fúrt kút, amely 35 liter/perc hozammal működik, és -3,7 méterről felszíni szívású házi vízművel könnyedén kitermelhető. - pozitív nyugalmi szintű
• Szennyvízelvezetés: épített zárt szennyvíztároló
???? Épület a telken
• Bruttó alapterület: 19 m²
• Kivett gazdasági épület
• 50%-ban a szomszédos telekre átnyúló, lealapozott téglaépítmény

✨ Képzeld el a saját titkos menedéked vagy indulj el egy különleges üzleti lehetőség útján!

???? Hívj most, és fedezd fel ezt a varázslatos helyet! - +36706243110

⚠️Friss, hiteles utca kép elérhető!

⚠️Komoly érdeklődés esetén képeket privátban biztosítok!

⚠️Ingatlanosok hívásait köszönettel nem kérem!