parcela / zemljište za prodaju, Leányfalu

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Leányfalu belterületi, lakóövezeti építési telek eladó èpítèsi tervekkek.
946 nm

Kivitelezès 440.000.-Ft/nm àron Ytong èpület esetèn!
Epület àtadàs 6 honapon belül.

Csendes, nyugodt helyen, Aszfaltozott utcàban fantasztikusan szèp erdö közelinde luxus hàzakkal övezett területen. Az egyébként kis forgalmú Csaba utcától is 20-30 méterre van a ház és a telek nagy része. A teleknek az utcától távolabbi oldalán nincs szomszéd, hanem egy erdős, ősfás vízmosás van, így gyakorlatilag olyan mintha még nagyobb terület is az Öné lenne, Abszolut Zöldövezet, nagyon természetközeli, ugyanakkor közel van a strand, a Duna-part, az erdők, hegyek, Szentendre, Budapest.
A telek a hegyoldalban van. A terep a telken sík terület. A Duna melett egyedülàlló Bicikliút vezet egèszen Dél-Budáig.
A telek Lke-ü1 építési övezetben van, így
a maximális beépítettség 15%,
a maximális szintterületi mutató 0,25,
a maximális terepszint alatti beépítési mértéke 20%,
a minimális zöldfelület 60%,
a maximális épületmagasság 4,5 m,
a minimális telekméret 800 nm.
Vízakna, vízcsap, gázcső van a telken belül, csatorna, villany az utcában. Villany és gáz ingyen bevezettethető a telekre, mivel a kapu túloldalán az utcán talàlható, így 250 méteren belül van csatlakozási lehetőség.